律图审稿专业委员会3轮严审

买房子付了首付,签了认购书,但没有签购房合同,能退款么

最新修订 | 2024-02-19
7.8w浏览 5点赞
律师解析
付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款根据认购书上面的约定确定,如果认购书约定可以退款的,则可以退款,如果认购书约定这属于违约的,则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同
法律依据
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

泰州178****2881用户1分钟前已获取解答
无锡152****8132用户1分钟前已获取解答
徐州188****1044用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125480人选择咨询律师
6241位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子付了首付,签了认购书,但没有签购房合同,能退款么
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****7527用户2分钟前提交了咨询
    140****7177用户1分钟前提交了咨询
    134****1851用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****7865用户1分钟前提交了咨询
    133****7038用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****8810用户4分钟前提交了咨询
  • 158****8128用户3分钟前提交了咨询
    172****7043用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****0854用户4分钟前提交了咨询
    150****2865用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****0131用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****4155用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****5723用户4分钟前提交了咨询
    143****1546用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****4854用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****8751用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****5665用户3分钟前提交了咨询
    156****6355用户2分钟前提交了咨询
    142****5638用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****1256用户1分钟前提交了咨询
    170****0271用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****0837用户3分钟前提交了咨询
    137****8423用户2分钟前提交了咨询
    168****0266用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    175****3115用户4分钟前提交了咨询
    166****8362用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****2474用户4分钟前提交了咨询
    173****6581用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****2068用户2分钟前提交了咨询
    177****5455用户1分钟前提交了咨询
    164****2530用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****3633用户3分钟前提交了咨询
    154****8756用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****6266用户2分钟前提交了咨询
    176****1531用户3分钟前提交了咨询
    131****5358用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****2560用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****0741用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****8851用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****7053用户3分钟前提交了咨询
    134****6366用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****4734用户2分钟前提交了咨询
    177****7480用户2分钟前提交了咨询
    178****8852用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****2063用户2分钟前提交了咨询
    156****2351用户3分钟前提交了咨询
    150****0672用户4分钟前提交了咨询
    141****6078用户4分钟前提交了咨询
    156****5475用户1分钟前提交了咨询
    161****7288用户4分钟前提交了咨询
盐城180****8495用户3分钟前已获取解答
扬州180****1210用户2分钟前已获取解答
宿迁177****2482用户4分钟前已获取解答
购房合同没签字但付款了有权要求退款吗?
购房合同没签字但付款了有权要求退款的。在我国的购房合同的流程规定中,如果当事人自检的合同没签字但了付款,当事人有权要求退款。但是退款必须提供收据,然后双方进行协商解决。虽然没签字,但是口头形式约定的合同仍然有效,对方有权扣除一部分的违约金。
10w+浏览
购房合同没签字但付款了可以要求退回吗?
购房合同没签字但付款了可以要求退回的。不论是哪一种类型的合同,双方在签署之后都必须要进行签字或者盖章,这种情况下的合同才是生效的,受到法律保护的,如果没有签字意味着合同不生效,因此付了款的部分也是可以要求对方退回的。
10w+浏览
合同事务
抢劫罪关于没收财产的标准如何认定
[律师回复] 解析:
应当依据现行法律法规限定,对于触犯抢劫命案的罪犯们进行依法惩处。
如若身负以暴力手段行凶、恐吓和其他威胁性手段,拦路夺取他人或公共财物的人,将被确认为抢劫嫌疑罪人。
此外,同时还需依法惩治各种依照成文法法规所规定的严重犯罪行为,这些行为可能包括但不限于抢劫、杀人、强奸等违法行为。
对于犯罪行为及其程度高低需按照相关法律规定,依法定罪量刑,处以三年至十年的有期徒刑,并缴纳相应罚金作为惩罚;
而如果有任何特别严重的犯罪行为,比如,奸淫幼女、冒充军人招摇撞骗等等,将被判处至少十年以上有期徒刑、终身监禁以及没收个人部分或全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5934位律师在线
立即咨询
购房合同没签字但付款了有权要求退款吗?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于购房合同没签字但付款了有权要求退款吗?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
网购赌博洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
涉及网上赌博活动,如果组织了三名及以上参赌者进行赌博,且赌资总额超过人民币五万元以上,或者抽头渔利总额累积累积至人民币五千元以上,则应依法予以审理和立案追究刑事责任。
如果是借助计算机网络来进行的赌博犯罪,那么赌资数额将依据在计算机网络上的投注金额或者赢得的点数乘以每一个点所代表的实际金额来计算确定。
然而,对于那些虽然参与过多次赌博,但是输赢金额并不大,并没有将赌博作为其日常生活或主要经济来源的人;
或者虽然行为人提供了赌场、赌具等设施,但自己并未从中获取任何利益的情况,均不应该被判定为赌博罪。
在此类案件中,情节较为严重的,可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定进行处理。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
以营利为目的,以赌博为业的,应予立案追诉。
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
盗窃罪立案金额认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,一般盗窃案件的立案基准为1000元至3000元及以上。
具体而言,若个人盗窃公私财产价值在人民幣1000元至3000元以上者,则会被判定为“数额较大”的情况;
而当个人盗窃公私财产价值达到人民幣3萬元至10萬元以上时,将视为“数额巨大”的情形;
至于个人盗窃公私财产价值在人民幣30萬元至50萬元以上的,则属于“数额特别巨大”的范畴。
值得注意的是,盗窃公私财产价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外,根据相关法律规定,对于盗窃公私财产数额较大的行为人,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;
而对于盗窃数额巨大或具有其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担罚金;
至于那些盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
购房合同没签字但付款了有权要求退款吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同没签字但付款了有权要求退款吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪一年有谅解书怎么判
[律师回复] 解析:
一旦行为者涉及盗窃罪行,依据法律规定,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,并接受罚金的惩罚,具体的量刑标准则需结合犯罪金额以及犯罪情节来进行判断。
其次,若犯罪分子能得到受害人家属的谅解,并且出具谅解书作为证明,法院可酌情予以从轻处理。
再者,如果犯罪情节较轻,无需判处刑罚,检察官有权做出不起诉的决定。
在《中华人民共和国刑法》中,明确规定了盗窃公私财物的行为,若数额达到较大程度,或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
此外,《中华人民共和国刑事诉讼法》也对此类案件做出了相关规定,对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院同样可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,无需判处刑罚的,人民检察院可以做出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6889位律师在线
立即咨询
宁夏的盗窃罪数额认定标准是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的金额标准,是根据《刑法》第二百六十四条规定的,即个人盗窃公私财物数额达到一定标准后,将构成犯罪:
当盗窃公私财物数额在人民币一千元至三千元以上时,即可视为盗窃罪的起点;
若盗窃公私财物数额高达人民币三万元至十万元以上时,则将视为盗窃罪的重大起点;
而当盗窃公私财物数额达到人民币三十万元至五十万元以上时,便可视为盗窃罪的特大起点。
对于盗窃罪的量刑,依据《刑法》第二百六十四条之规定,将视情节轻重给予相应的刑事处罚:
对于盗窃数额较小的,将判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处罚金;
对于盗窃数额较大的,将判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金;
而对于盗窃数额特别巨大的,将判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需并处罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。
如果行为人误以为是自己所有或占有,而实际上并非如此,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
交通肇事罪的认定情形是什么
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪的认定中,存在如下情况时可构成该罪名:
肇事者在导致一人以上的人员重伤且需要承担事故的主要或全部责任的前提下,并且满足以下任一条件:
1.在饮酒后或是使用毒品后驾驶机动车辆;
2.未获得驾驶资格却驾驶机动车辆;
3.明明知道自己所驾驶的机动车辆存在安全装置不全或者安全机件失灵的问题,仍然继续驾驶;
4.明知所驾驶的机动车辆属于无牌照或者已经报废的状态,仍坚持驾驶;
5.严重超过额定承载能力进行驾驶等。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
购房合同没有签但付定金的可以退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房合同没有签但付定金的可以退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应