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租期未满 押金能够退吗

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权掌握在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
法律依据
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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租房未到期退押金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期退押金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
未满14周岁犯猥亵罪能立案吗
[律师回复] 解析:
对于未成年人实施猥亵儿童行为,仅在其年满十六周岁后才需承担刑事法律责任,涉案者将面临指控构成猥亵儿童罪,并可能因此被判处五年以下有期徒刑或拘役。若该行为发生于公众聚集之处或者公共场所,亦或存在其它严重恶劣情节,则量刑标准将会提高至五年以上有期徒刑。
然而,在我国《刑法》中,针对未成年人犯罪而承担刑事责任的情形需要根据实际情况进行详细分析与辨别:
首先,年满十六周岁的未成年人为完全负刑事责任年龄阶段,即只要涉及犯罪行为,便必须承担相应的刑事责任;
其次,已满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年人为相对负刑事责任年龄阶段,在此期间,他们若触犯了故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒等八项罪名,则应承担刑事责任。反之,如果所犯之罪并非上述八类,则无需追究刑事责任;
最后,对于未满十四周岁的未成年人,由于其身心发育尚不成熟,故通常不会给予刑事处罚,而是要求其家长或监护人对其实施严格管教,必要时,政府也可采取收容教养措施。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
律图文山
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租房合同写未住满三个月不退押金可以吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同写未住满三个月不退押金可以吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
提前退租能够要回押金吗
在租房时,双方一定要签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利义务。与此同时,合同要对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定,以保障双方的利益不受损害。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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房产纠纷
盗窃罪未成年怎么判刑
[律师回复] 解析:
按照相关法律法规规定,未成年若已年满十六周岁,且在行为上涉及到盗窃四万元财物的话,会被认定为触犯盗窃罪名。对于此类情况,司法机关通常会依照刑法规定,给予犯罪嫌疑人相应的刑事惩罚,例如三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加处以罚金刑罚;而在犯罪金额较大或者存在其他严重情节的情况下,可能面临更严厉的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;
至于犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收个人财产。
然而,如果涉案未成年人年龄尚未达到十六周岁,那么在这种情况下,一般不会被判定为构成盗窃罪,而是由其法定监护人承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
房屋租赁期未满不想租了租金退吗?
房屋租赁期未满不想租了租金是否要退就要看合同中是如何约定的,有约定的就可以按约定来进行处理,如果没有约定的就可以直接与房东协商,看是否可以退租,如果造成房屋的损坏这是要承担相应的赔偿金。
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房产纠纷
受贿罪羁押多长时间判刑
[律师回复] 解析:
对于涉嫌收受贿赂的案件进行司法调查的周期通常为两月之久,若案情错综复杂则可予以适当延长一个月的期限。倘若被告人最终被判定犯有贪污罪行,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,并且同时还需承担罚金责任。若涉案金额巨大或者存在其他恶劣情节者,刑期则会相应增长至三年以上、十年以下不等,同时还须缴纳罚款或是没收个人财产作为附加处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条
因为特殊原因,在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件,由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。
立案侦查的时间一般不会超过两个月,案情复杂的可以延长一个月。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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租房合同写未住满三个月不退押金会允许吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同写未住满三个月不退押金会允许吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
为什么少儿社保未获取到人员参保信息
[律师回复] 解析:
首先,我们需要对该事项进行初步评估,确认是否属于初次参保的情况。倘若属于此种情况,那么便需要携带相关资料前往当地人社部或者医保机构办理参保登记手续,并且依照规定进行相应的缴费操作。在这个过程中,您可以携带孩子的身份证件前往医保局进行详细查询,若未能查询到相关的参保信息,这可能意味着尚未建立起完整的医疗保险档案,此时,您可以请求工作人员协助建立医疗保险档案并完成缴费事宜。如果孩子曾经在过去的年份里缴纳过医保费用,您也可以提供往年的参保缴费收据,以便医保局能够对此进行更深入的调查和核实。如果经过查询后发现登记信息并不存在,或者存在无效的参保登记信息,那么就需要进一步核实缴费时所输入的姓名以及身份证号码是否准确无误。如果已经输入了正确的信息,但是仍然无法成功缴费,那么就需要前往人社部、医保机构等相关部门,检查系统中的登记信息是否存在错误。如果发现存在错误,就需要由人社部、医保机构等相关部门进行修正,等待变更后的数据传输至税务机关之后,才能使用正确的信息进行缴费操作。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
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