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买房流程都包括哪些

最新修订 | 2024-06-16
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律师解析
买房流程
一、查看购房资格
二、挑选房源。
三、确定房源。
四、缴纳定金交首付。
五、签订购房合同
六、办理住房贷款
七、网签和备案。
八、办理不动产证
九、验房交房。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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欠钱起诉的流程主要包括4个方面,首先是庭前的准备阶段,需要准备好相关的证据,其次是起诉阶段,向法院提起民事诉讼,然后就是法院受理阶段,最后是开庭审理,法院会依据证据审理案件并下达判决通知。
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买商品房流程包括哪些环节?
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。5、购房者与开发商办理入住手续(6)办理产权过户手续,购房者领取房屋产权证。
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房产纠纷
成都户口迁移手续流程包括什么?
成都户口迁移手续流程包括:申请户口迁移的当事人向当地的派出所提交相关的材料进行申请即可。如果是购房迁居或者结婚迁户口,切记最后一定要到该社区居委会登记入册,否则在某些意义上也属于黑户。如果需要出示房产证,必须是本人的或者本人配偶的,父母亲人之类的一律无效。
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买房子交首付的流程包括什么?
买房子交首付的流程包括:看房,签订认购书,签订正式购房合同。在每个城市买房,谈及首付问题,都是不固定的,上海买房首付也是一样的,根据不同区域,不同贷款方式,首付的要求是也不一样的,一般情况首次购房者都是首付百分之三十以上,二次购房的首付会高一些。
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