房产证过户需要什么条件
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
-
房产证过户需要的条件有：
1、房屋产权明确；
2、房屋具有合法有效的房产证明；
3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；
4、房屋过户符合当地政策规定；
5、过户双方具有民事行为能力；
6、过户双方意思表示真实一致。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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夫妻房产证过户需要什么条件?夫妻房产过户必须要到2个部门办2项手续。1、到不动产所在地的公证处，或前往赠与一方的居住地所在处，拿带着夫妻双方的身份证，赠与合同以及不动产的权属证书申请公证；2、到不动产所在地的房地产管理部门，办房屋产权转移登记，也就是房屋加名或过户。必须是夫妻双方亲自到场办这两项手续。
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夫妻房产证过户需要什么条件？夫妻房产过户必须要到2个部门办2项手续。1、到不动产所在地的公证处，或前往赠与一方的居住地所在处，拿带着夫妻双方的身份证，赠与合同以及不动产的权属证书申请公证；2、到不动产所在地的房地产管理部门，办房屋产权转移登记，也就是房屋加名或过户。必须是夫妻双方亲自到场办这两项手续。
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房产证过户需要什么证件1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
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2023过户房子需要啥条件房子过户的条件如下：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在，有民事行为能力;3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
房产纠纷
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房产证过户需要哪些证件房产证过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。证明房屋所有权发生转移材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房产证过户需要什么条件
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房产证过户需要什么证件
1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 如何写欠条; 金额: 大于10万元
[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下
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房产证过户需要哪些证件
房产证过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。证明房屋所有权发生转移材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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2023过户房子需要啥条件
房子过户的条件如下：1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2、业主健在，有民事行为能力;3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
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51条，退税是3年内可退，请问补税是几年内应补交？超过3年可以不补了吗？看有的新闻，有的逃税7 ，8年的还在补交，有这回事儿？
[律师回复] 补税通常没有明确的时间限制，不存在超过一定年限就无需补交的情况。
税收是国家财政的重要来源，对于逃税、漏税等行为，税务机关有权在发现后要求纳税人补交应纳税款，无论时间过去多久。
需要注意的是，逃税是违法行为，如果情节严重可能会面临法律责任。建议您依法纳税，避免不必要的风险和麻烦。
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房产过户需要哪些证件?
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。
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你好，咨询一下，彩礼婚后借男方，写有欠条离婚能要回来吗，以及婚后买的房子算共同财产吗
[律师回复] 已经看到您的问题，马上联系您，请保持电话畅通 。
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你好，我想咨询一下，婚后彩礼借老公，写有欠条，离婚这个钱能追回吗？因为这个钱还房贷了，之后还完这个房子又卖了，卖之后又买了一套，后来买这个算夫妻共同财产吗
[律师回复] 金额大概有多少? 现在是出现什么纠纷
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物业过户需要什么证件？
包括最基本的本人的身份证以及原有房产的房产证，还有向物业公司缴纳的各项费用的凭据等等。双方必须本人亲自去办理，并且拿着有效的身份证件，如果身份证件有丢失或者是过期的话，可以向当地的派出所申请办理临时的证件，临时的证件也是有同样效力的。
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檀木床，商家描述二边床头是金丝檀木，床二边是柳桉木，床板是柳桉木，发的床头檀木，床二边是小木条层压，外贴皮，床板是松木外贴皮，我要如何维权
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷
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要麻烦问你一下。我跟我老婆是夫妻。借条是分开的。可以一个人去起诉吗？今天写原告两人被退回来了。说借条不是一个人。问题我们转账记录也对不上借条。大部分是我转账，然后借条是我老婆。
[律师回复] 您好，可以跟你解答法律问题。
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