办理房产证需要什么证件
最新修订 | 2024-06-07
5.9k浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
办理房产证需要的证件有：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证。
5、因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下：
当购房人已婚准备，准备的资料如下：
双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
当购房人为单身，准备的资料如下：
身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。
当购房人为单位，准备的资料如下：
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第34条
的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3
房产纠纷案件·推荐文章
-
办理房产证需要购房合同原件吗在申请办理房地产所有权证书过程中，必须提供购房合同这一关键性文件。除此之外，您还需提交以下各类相关资料：房屋权属登记申请书、购房的正式发票、商品房初始登记证明、房屋平面布置图以及个人身份证明或者法人资格证明（包括法人从业者的护照和营利性公司的营业执照副本）及组织机构代码证等证明；此外，您还应当出示房产契税的完税证明以及契税减免审批表以备所需。
房屋买卖
-
办理房产证需要哪些手续和证件所需材料有：盖章申请表、购房协议复印件、测绘报告、房屋财产登记表、分户平面图（一式两份）、专项维修基金收据、缴税凭证或减免证明、购房人身份证（复印件与原件核对）。办理流程：先去确认开发公司是否完成初始登记，然后领《房屋所有权登记申请书》，拿着测绘报告领取相关法律文件，交契税，提交申请材料，最后领房产证。
房产纠纷
-
办理房产证需要哪些手续和证件所需文件包括：盖章申请表格、购房协议副本、测绘报告、房屋财产登记表、分户平面图（各2份）、专项维修基金票据、缴税凭证或减免证明、购房人身份证（复印件与原件核对）。流程：先确认开发公司完成初登，再领《房屋所有权登记申请书》，持测绘报告领取相关法律文件，缴契税，提交申请资料，最后领取房产证。
-
如果要办理不动产证需要什么证件此种情况下，顶替上班者在工作中发生事故受到伤害的，可以向当地劳动保障部门申请工伤认定，享受工伤保险待遇。
-
办房产证需要什么证件办理房产证需要材料如下：房屋买卖合同正本和补充合同正本。商品房销售的原始票据。房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。纳税证明（契税）；已婚的需要准备：身份证复印件（原则上要提供原件校验）。结婚证复印件（原件校验）。
-
办理房产证需要购房合同原件吗申请办理房地产证书需提交购房合同及必要附件，填写房屋权属登记申请书，备齐购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、身份证明或公司营业执照副本，以及房产契税部门开具的完税凭证和契税减免审批表等相关文件资料。
房屋买卖
问题没解答? 125346人选择咨询律师
办理房产证需要什么证件
一键咨询
办理房产证需要购房合同原件吗
申请办理房地产证书需提交购房合同及必要附件，填写房屋权属登记申请书，备齐购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、身份证明或公司营业执照副本，以及房产契税部门开具的完税凭证和契税减免审批表等相关文件资料。
10w+浏览
房产纠纷办理房产证需要什么证件
办理房产证需要的证件有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。
44浏览
办理房产证需要什么证件？
办理房产证需要准备下列证件：1、申请人身份证明；2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；4、规划部门出具的规划验收证明；5、建设部门出具的质量验收证明。办理房屋产权证明的流程有：1、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。
23浏览
办理不动产证需要哪些证件
办理不动产证，需要提供的证件有：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
46浏览
办理房产证都需要什么证件
办理房产证需要准备下列证件：1、申请人身份证明；2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；4、规划部门出具的规划验收证明；5、建设部门出具的质量验收证明。
26浏览
买房子需要哪些证件 新房如何办理房产证
房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。办理房产证：1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、等证件和资料。
10w+浏览
办理房产证一般需要什么证件
办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）； 3、土地使用权证书（附图）原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。
6浏览
购房者拿房产证需要什么证件
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件(六)单身的购房人：1、身份证复印件。2、户口簿或户籍证明复印件。3、以及民政局开具的未婚证明。
10w+浏览
房产证过户需要哪些证件
房产证过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。证明房屋所有权发生转移材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
10w+浏览
房产纠纷房产证过户需要什么证件
1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书。5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
10w+浏览
