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抵押贷款房子能贷款吗

#抵押担保 最新修订 | 2025-05-30
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可以。
律师解析
抵押贷款中的房子可以贷款,不过要在抵押贷款贷款买房的一年之后,而在还款期间不能出现逾期,在申请的时候还要询问银行,毕竟这种申请贷款是有风险的,导致一部分银行是不愿意放贷的。
所谓抵押贷款是指抵押贷款人将房产产权转让抵押贷款,受益人作为还贷证人在抵押贷款人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让抵押贷款人,过程中抵押贷款人享有使用权
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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