律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同违约金的标准

最新修订 | 2024-02-27
1.2w浏览 3点赞
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:4年
律师解析
房屋租赁合同违约金的标准:
1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议,将按照约定的违约赔偿金的比例支付。
2、约定的违约金过高或者过低的,可以要求变更。
约定的违约金超过实际损失的30%的,可以认为约定的违约金过高,可以要求降低要求。
3、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议。
违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算,押金和额外房费应当退还。
4、违约金的支付独立于支付租金的行为。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

盐城178****1553用户1分钟前已获取解答
南通134****8671用户1分钟前已获取解答
连云港188****4380用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125680人选择咨询律师
6022位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同违约金的标准
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****6648用户4分钟前提交了咨询
    136****4331用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****0842用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****7240用户2分钟前提交了咨询
    150****7071用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****4842用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****7185用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****4524用户1分钟前提交了咨询
    172****7084用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****7786用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****3067用户1分钟前提交了咨询
    164****5725用户2分钟前提交了咨询
    176****6320用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****4174用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****0273用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****6882用户3分钟前提交了咨询
    157****8083用户2分钟前提交了咨询
    154****3810用户2分钟前提交了咨询
    130****1628用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****1453用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****5071用户4分钟前提交了咨询
    133****6535用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****2303用户2分钟前提交了咨询
    133****0155用户4分钟前提交了咨询
    141****3153用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****7124用户1分钟前提交了咨询
    145****0571用户3分钟前提交了咨询
    165****0526用户2分钟前提交了咨询
    140****6635用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****5617用户2分钟前提交了咨询
    132****1608用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****5132用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****3672用户4分钟前提交了咨询
    130****3333用户1分钟前提交了咨询
    144****8610用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****7837用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****8047用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****5600用户4分钟前提交了咨询
    141****6725用户2分钟前提交了咨询
    143****1277用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****1510用户3分钟前提交了咨询
    145****2511用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****2277用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****4743用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****0315用户2分钟前提交了咨询
    133****6050用户1分钟前提交了咨询
    155****2118用户1分钟前提交了咨询
    135****0203用户3分钟前提交了咨询
    163****1645用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****3732用户4分钟前提交了咨询
南通156****2527用户3分钟前已获取解答
泰州152****9449用户4分钟前已获取解答
南京177****9460用户2分钟前已获取解答
房屋租赁违约金怎么算
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁违约金怎么算,租房违约金是多少
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁违约金怎么计算
约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
10w+浏览
征地拆迁
房屋租赁合同没约定违约金违约怎么办?
在房屋租赁合同没有规定违约金的情况下,如果一方违约,如提前解除房屋租赁合同等,这个时候只能根据房租租赁合同要求另一方继续承担租房责任、采取其他的补救措施或者进行一定的协商赔偿等。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁合同租房违约金是多少?
在房屋租赁合同履行过程中,任何一方发生违约,比如无故退租或者拖欠租金及在租期内收回房屋,守约方都可以要求对方承担违约责任。租房违约金由双方商定,可以是一到三个月的租金,如合同中没写清,则根据违约造成实际损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应