遗嘱赠与房产过户费用
最新修订 | 2024-02-20
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- 免责声明
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- 律师解析
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依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
- 法律依据
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《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
(一)离婚财产分割；
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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遗嘱和遗赠过户费一样吗不一样，法定继承的财产不需要交纳税费，如果是遗赠的，则要交纳相关费用，收费的比例请向房产交易中心咨询。遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，而于其死亡时发生法律效力的民事行为。立遗嘱的公民为遗赠人，接受遗赠的人为受遗赠人。
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遗赠与遗嘱继承两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。
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遗赠与遗嘱继承的区别遗赠与遗嘱继承在法律上的不同点：遗嘱继承人为遗嘱人的法定继承人；遗赠中的受遗赠人为法定继承人以外的人；遗嘱继承人不仅享有取得遗产的权利，而且应承担遗产义务；而受遗赠人只享有取得遗产的权利，不承担遗产义务等。
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遗嘱和赠与怎么过户房产？在通过遗嘱或者赠与等方式来过户房产时需要当事人携带已经公证完毕后的遗嘱或者赠与协议到房产局办理过户手续即可，那么在赠与房产时也是需要缴纳一定的契税和公证费用的，如果是没有经过公证处进行公证的遗嘱以及赠与合同也是不能用于办理过户手续的。
遗产继承
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遗赠与遗嘱怎样区分1、接受遗产的主体不同：受遗赠人可以是自然人，法人、其他组织或国家，但必须不是立遗嘱人的法定继承人。而遗嘱继承人只能是自然人，并且必须是法定继承人。2、权利的行使方式不同：3、遗嘱和遗赠的构成要件和效力是不同的。
遗产继承
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遗嘱房产赠与过户费费用是多少依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
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遗嘱赠与房产过户费用
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遗嘱和赠与怎么过户房产？
在通过遗嘱或者赠与等方式来过户房产时需要当事人携带已经公证完毕后的遗嘱或者赠与协议到房产局办理过户手续即可，那么在赠与房产时也是需要缴纳一定的契税和公证费用的，如果是没有经过公证处进行公证的遗嘱以及赠与合同也是不能用于办理过户手续的。
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婚姻家庭小车十字路口碰撞我，我骑电动车我主责，有外伤，可以书面一份吗，保证今后没有后遗症
[律师回复] 你好，根据您描述说明情况
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我是中专毕业生，今年4月毕业，9月份才开学。目前在一家甜品店打工，请问是否与用人单位构成劳动关系？
[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析
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遗嘱房产赠与过户费费用是多少
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
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亲开报废车撞到人。受害者死。没有钱赔。加上父亲来是户主。儿子与父亲没有共有肇事车辆，我与父亲没有共有的财产中他所占的份额。被法院起诉叫儿子偿还，儿子没有继承父亲财产。会对儿子个人财产车辆和房子有影响吗？
[律师回复] 你好，根据法律规定，仅需在继承份额内承担赔偿责任
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遗赠与遗嘱怎样区分
1、接受遗产的主体不同：受遗赠人可以是自然人，法人、其他组织或国家，但必须不是立遗嘱人的法定继承人。而遗嘱继承人只能是自然人，并且必须是法定继承人。2、权利的行使方式不同：3、遗嘱和遗赠的构成要件和效力是不同的。
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婚姻家庭
我与公司在2022年6月10号签订劳动合同，期限两年，公司在24年6月7号通过邮箱给我发送劳动合同终止通知书，以合同到期为理由单方面终止合同，没有盖章，也没有签字，可以仲裁吗？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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遗赠与遗嘱继承和赠与的区别是什么？
遗赠、遗嘱、赠与这三者的法律概念是不一样的，主体范围存在差异，个体范围也不同，意思表示的方法不一样，处分财产的范围也不一样，法律性质不同，产生法律效力的时间也不一样。
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婚姻家庭
妻子和小三的孩子有资格继承丈夫的遗产吗，有赡养丈夫的义务吗
[律师回复] 您好，这属于非婚生子，享有与婚生子相同的权利义务。但是妻子婚生子只能继承妻子的遗产，丈夫的不能继承
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我与施工单位口头协议叫了一几个工人施工，与施工单位没有签合同，而我与工人都车施工单位签了合同，工资由施工单位转我银行卡，我在用微信转给工人，工人出现了工伤事故，我有赔偿责任吗?
[律师回复] 你好一般赔偿责任是可以协商的
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遗赠与遗嘱有哪些区别？
继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人在继承开始后遗产分割前未明确表示放弃的，即视为继承。受遗赠权不能由他人代替行使。
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婚姻家庭我舅舅去世，有一套房子是在与妻子离婚后买的，前妻在与我舅舅结婚前有一个孩子，抚养权是孩子的父亲的，但是现在我舅舅的房产那个小孩有继承权
[律师回复] 您好，我们可以提供专业法律咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
帮信罪只是介绍人没参与怎么办
[律师回复] 解析：
在实践中，若嫌疑人涉嫌的帮信罪行为并未涉及任何盈利，且其自身亦未能直接参与其中，那么他们仍有可能获得从轻、减轻甚至是免于刑事处罚的待遇。
依据相关法规，帮信罪通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者是相应罚金的处罚。
然而，具体的量刑标准还需要考虑到案件的具体情况。
根据我国刑法的明确规定，只有当帮信行为具备了严重的程度时方能构成犯罪。具体而言，以下五种情形均应视为刑法中所定义的"情节严重":
（1）为三个及以上对象提供帮信服务;
（2）支付结算金额超过二十万元人民币;
（3）违法所得超过一万元人民币;
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次从事此类犯罪活动;
（5）被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在实践中，若嫌疑人涉嫌的帮信罪行为并未涉及任何盈利，且其自身亦未能直接参与其中，那么他们仍有可能获得从轻、减轻甚至是免于刑事处罚的待遇。
依据相关法规，帮信罪通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者是相应罚金的处罚。
然而，具体的量刑标准还需要考虑到案件的具体情况。
根据我国刑法的明确规定，只有当帮信行为具备了严重的程度时方能构成犯罪。具体而言，以下五种情形均应视为刑法中所定义的"情节严重":
（1）为三个及以上对象提供帮信服务;
（2）支付结算金额超过二十万元人民币;
（3）违法所得超过一万元人民币;
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次从事此类犯罪活动;
（5）被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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