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新婚姻法离婚房产该如何分割

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
离婚房产的分割:
1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产
离婚时房屋增值部分不予分割。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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新婚姻法 房产分割应该如何进行?
1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的,这种情况下一般也是婚前财产。3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。4、其他。
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婚姻家庭
新婚姻法离婚房产分割
《婚姻法》关于夫妻离婚房产分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚判决时对房产不予处理的一些情况。
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婚姻家庭
新婚姻法婚前财产分割?
离婚财产分割的原则主要包括:1、男女平等原则。2、照顾子女和女方权益的原则。3、有利于生产和生活原则:在分割夫妻共同财产时,应当注意从有利于生产和生活的需要出发,不能损害财产的效用和实际价值。4、不得损害国家、集体和他人利益原则。
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婚姻家庭
论新婚姻法财产分割
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。
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婚姻家庭
新婚姻法回迁房离婚时应该怎么分割?
1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
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