未婚情侣贷款买房流程
最新修订 | 2024-02-21
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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贷款买房流程：
１、选择房产；
２、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
３、办理按揭贷款申请；
４、签订购房合同。
经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
５、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
６、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
７、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
８、开立专门还款账户；
９、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
- 法律依据
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《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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未婚情侣可不可以一起贷款买房呢可以的。银行贷款的申请资料：1.本人及配偶有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明及居住说明;2.本人及配偶的职业收入证明;3.用途证明资料;4.银行规定的其他资料。
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未婚情侣可以一起贷款买房吗只要符合贷款的条件，就可以一起贷款买房。具体条件是：一、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；二、贷款用途明确合法。
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情侣分手房子除名流程房产证除名的方法有两个：一是，按照房屋买卖方式转让;二是，两人协商好进行析产。一、房屋转让的房产证除名：1、房屋转让的房产证除名程序与房屋买卖过户程序是一样的。；2、房产证除名要缴纳的税费。二、房屋析产的房产证除名需要准备的办理材料：1、房屋所有权证书;2、析产协议及公证书。
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未成年情侣开宾馆睡觉违法吗？如果是按照法律规定的办理入住手续的是不违法的。并且未成年人未满16岁的不能单独入住宾馆，已经年满16岁的可以单独入住，但是不可以和异性住一间房间，并且双方都持有身份证才可以办理入住手续。
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未婚情侣贷款买房流程
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未成年情侣开宾馆睡觉违法吗？
如果是按照法律规定的办理入住手续的是不违法的。并且未成年人未满16岁的不能单独入住宾馆，已经年满16岁的可以单独入住，但是不可以和异性住一间房间，并且双方都持有身份证才可以办理入住手续。
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你好，我男朋友欠我的钱还不上，他名下有一辆车说可以送给我，我需要走什么样的流程才可以？
[律师回复] 您好，如果不存在夫妻关系，而是男女朋友关系，建议您准备好协议以及查清车辆基本情况，有无脱审、事故、抵押贷款等事宜后签署正式协议后以买卖形式完成过户。
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结婚后两年多，应付给彩礼但未举行结婚礼，可以要彩礼钱吗？
[律师回复] 以结婚为前提给付彩礼，属于民间习俗，是否给付彩礼由男女双方及其家庭自由协商确定，法律不予干涉。
彩礼的退还问题法律规定了明确的标准，只有达到了法定标准才能退还彩礼，案件情形不同最终结果也不同。需要了解具体案情才能做大致的判断，如涉及到个人隐私可以电话联系我
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情侣共同买房有什么要注意的?
情侣在结婚之前买房的需要注意房产登记问题，各自占有多少份额；其次就是出资问题，由于还没有领证，双方可以另外签署协议进行明确；如果日后分手将会涉及到房产分割的问题，以双方实际出资额确定比例份额。
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房产纠纷连上8天班，星期天想休息不给，不上班就打旷工，每个月晚上加班时间60小时，，多两个人请假休息都不给，，有的未满16周岁算不算童工，，以上这问题这厂算违反劳动法吗？？
[律师回复] 你好，可以去劳动监察大队投诉。
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快速解决“劳动纠纷”问题
未成年满十六岁情侣开房犯法吗
一般来说，如果双方年纪均满14周岁的话，如果是自愿开房发生性关系，那么是不属于犯法的行为，不需要负刑事责任。但是如果是不满14周岁的话，发生性关系是需要负刑事责任的。
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情侣财产分割协议公证的流程是什么
情侣财产分割协议公证的流程是申请与受理，审查，出证和送达，基本上到当地的公证机构办理公证的流程都是这样的。另外，在法律上虽然情侣关系期间取得的这些收入并不支持有两个人平等的分割，但是情侣之间自愿分割财产的做法，其他任何单位和个人也无权干预。
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婚姻家庭这个月刚交保险，发现怀孕了，要流产，能走老公的生育险吗
[律师回复] 一般来说，这个月刚交保险，发现怀孕后需要流产，不能走老公的生育险。生育保险主要是为女性提供的一种社会保障制度，其覆盖范围、缴费标准、报销条件和流程等都有一定的规定。
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我和我男朋友订婚了订婚之后他精神出轨他和他的朋友开了个宾馆叫了个女的，他们睡在一张床一个被窝干没干啥我也不知道他们也不承认那女的还有那几个男的都是未成年，就我男朋友是19然后现在我不知道怎么办
[律师回复] 不想结婚的话，可以主张解除恋爱关系
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我在一公司工作了8面，19年我辞职了，到时该公司欠我养老保险和医疗保险金未报，约5万多元。至今以公司没钱为借口未给（有欠条），我该如何处理？
[律师回复] 你好，可以起诉要回。
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您好，我想问一下如果父母双方中女方并不支持领养孩子，而男方确未经女方同意领养，造成家庭矛盾，该如何处理？
[律师回复] 您好！家庭矛盾需要思想沟通解决，一般领养需要符合领养手续才可以。
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情侣未婚先孕分手后孩子的抚养权给谁
一、原则上双方协商处理。二、协商不成，向法院起诉。根据法律规定，不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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