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住公租房有什么条件

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-15
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包敬立律师
包敬立律师
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评分5.0分服务:6065人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
申请住公租房有以下这些条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第七条
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住公租房有什么条件
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出租住房条件
根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第八条,出租房屋需满足以下条件: 合法建造的建筑物、出租方具备出租权、以原设计单个房间为最小出租单位,且人均居住面积不低于当地最低保障标准。 同时,第六条明确了不得出租的房屋,包括未经批准擅自建造的、与国家安全防灾相悖的、违反房屋用途规定的,以及法律法规禁止的其他情形。
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房产纠纷
出租住房条件
根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第八条,出租房屋需满足以下条件:合法建造的建筑物、出租方具备出租权、以原设计单个房间为最小出租单位,且人均居住面积不低于当地最低保障标准。同时,第六条明确了不得出租的房屋,包括未经批准擅自建造的、与国家安全防灾相悖的、违反房屋用途规定的,以及法律法规禁止的其他情形。
1w浏览2024-09-20
精装修的房子出租是租住家好还是租住家好
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。
  由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点:
1、应约定装修的违约责任
  精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。
  
2、应具体约定装修项目和质量标准
  如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。
  
3、应确认装修项目的后续变更
  精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。
  
4、应明确房屋总价中装修款所占比例
  装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。
  总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
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租住房申请条件
10w+浏览2023-09-09
公租房条件
申请公共租赁房需满足以下条件: 1.具备完全民事行为能力,户籍或居住证明齐备,外来人口需满足居留期限; 2.在申请区域有稳定工作和收入; 3.申请人及其家属收入与经济状况须符合申请规范。 不符合资格的情况包括但不限于特定状况。 请注意,实际申请条件以各地住房保障机构政策为准。
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房产纠纷
公租房条件
申请公共租赁房需满足以下条件:1.具备完全民事行为能力,户籍或居住证明齐备,外来人口需满足居留期限;2.在申请区域有稳定工作和收入;3.申请人及其家属收入与经济状况须符合申请规范。不符合资格的情况包括但不限于特定状况。请注意,实际申请条件以各地住房保障机构政策为准。
1w浏览2024-09-22
精装修的房子出租是租住家好还是租住家好
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。
  由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点:
1、应约定装修的违约责任
  精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。
  
2、应具体约定装修项目和质量标准
  如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。
  
3、应确认装修项目的后续变更
  精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。
  
4、应明确房屋总价中装修款所占比例
  装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。
  总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
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租住廉租房有什么样条件
10w+浏览2023-09-17
什么条件可以住公租房,公租房申请需要什么材料
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与什么条件可以住公租房,公租房申请需要什么材料相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
租住廉租房的条件是什么
申请廉租房进行租住的条件有:申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元,家庭不拥有较大财产收入,家庭财产低于12万元;申请家庭的人均居住面积低于7平方米;申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
1w浏览2024-09-09
精装修的房子出租是租住家好还是租住家好
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。
  由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点:
1、应约定装修的违约责任
  精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。
  
2、应具体约定装修项目和质量标准
  如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。
  
3、应确认装修项目的后续变更
  精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。
  
4、应明确房屋总价中装修款所占比例
  装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。
  总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
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申请廉租住房租金补贴条件
10w+浏览2023-09-01
民法典中什么条件可以住公租房
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中什么条件可以住公租房,申请公租房需要什么资料相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
住房公积金租房提取条件是什么
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
1w浏览2025-02-07
精装修的房子出租是租住家好还是租住家好
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。
  由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点:
1、应约定装修的违约责任
  精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。
  
2、应具体约定装修项目和质量标准
  如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。
  
3、应确认装修项目的后续变更
  精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。
  
4、应明确房屋总价中装修款所占比例
  装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。
  总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
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住廉租房有什么条件
10w+浏览2023-09-08
住公租房有什么条件,公租房的法定申请流程是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与住公租房有什么条件,公租房的法定申请流程是什么相关的法律方面知识。
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房产纠纷
公住房申请条件
1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住;2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
1w浏览2025-01-14
精装修的房子出租是租住家好还是租住家好
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。
  由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点:
1、应约定装修的违约责任
  精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。
  
2、应具体约定装修项目和质量标准
  如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。
  
3、应确认装修项目的后续变更
  精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。
  
4、应明确房屋总价中装修款所占比例
  装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。
  总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
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