深圳租房注意事项
最新修订 | 2024-10-16
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关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，必须和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章，以备将来作为解决租房纠纷的凭证；必须提醒的是，约定的租期要注明到日。
《民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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深圳租房合同注意事项有哪些在签订租房合同的时候需要注意签合同的身份证是否有效，还有房产信息等，同时在合同中应该就房租和水电物业气费等有明确的约定，避免在缴费的时候产生纠纷，还需要对出租前的水电气费等相关的费用结清后再入住。
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深圳市返租商铺有什么要注意的在签订租赁合同前，应核实房东身份与产权证明一致，明确租金包含的服务和费用承担方。确定租期、转租条款、付款细则及违约责任。索取正式收据保障押金安全。规定合同终止条件，应对突发状况。
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深圳市返租商铺有什么要注意的购买商品房预售时，购房者面临的风险包括开发商资质不实、虚假广告、房产抵押或重复销售等。为降低风险，购房者应严格审核开发商的预售许可证、信誉及项目真实性，查验房屋产权状态，并选择信誉良好的开发商。同时，仔细阅读合同条款，确保开发商能按时办理产权证，以保障自身权益。
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深圳的返租商铺有什么要注意的十年返租需注意：明确租金返还条款，核实返租方的财务实力与信誉；了解物业状况及潜在风险；审查合同细节，确保权益不受侵害；留意市场动态，适时调整策略。确保合同明确、风险可控，为长期收益打下坚实基础。
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深圳租房需要注意什么？1、仔细辨别房东真伪。在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件。2、签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、等费用如何缴纳，甚至如何维修的。3、租金是月付、季付。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
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深圳租房注意事项
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深圳租房合同注意事项有哪些
在签订租房合同的时候需要注意签合同的身份证是否有效，还有房产信息等，同时在合同中应该就房租和水电物业气费等有明确的约定，避免在缴费的时候产生纠纷，还需要对出租前的水电气费等相关的费用结清后再入住。
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合同事务租的房子不想租了，但是已经交过下个月的租金，之前也交过定金了，那下个月的租金能退吗？
[律师回复] 您好，租房费用如何支付及退回需要根据具体约定处理。
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快速解决“土地房产”问题
签订租赁合同是否需要司法所批准？
[律师回复] 一般情况下，签订租赁合同不需要司法所批准。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
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深圳租房需要注意什么？
1、仔细辨别房东真伪。在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件。2、签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、等费用如何缴纳，甚至如何维修的。3、租金是月付、季付。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
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你好，我们在公司干了三年了，三年的劳动合同到期前，给我们续签了合同但是合同上没有标注是几年，公司也还没有签。现在马上到期让我们改签成劳务派遣合同，我们应该怎么办
[律师回复] 向劳动部门申请劳动仲裁，索要经济补偿
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你好，上午刚租的押一付一的房子，房租1000，押金1000然后，刚搬进来房东说不租短期的，然后扣掉我500元中介不给退，说是中介费咋办？
[律师回复] 你好，有无签订相关合同
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深圳二手房出租的注意事项包括哪些?
规避租房合同陷阱，在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
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深圳农民房租赁合同注意的事项有哪些？
在深圳市农民房租赁合同有很多应当被注意的地方，比如有：查看出租人的房产证明和有效身份证明、查看承租方身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。看看建筑是否属于违法建筑的。
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[律师回复] 您好，可以把您的名字从公租房里除掉
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[律师回复] 给老板开车出事故应有老板负责，不能扣工资
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你好，亲戚注册了一个公司注册资本100万，公司没有实际业务，我妈没出钱只签了字占了10%的出资比例，如果亲戚用公司贷款不还，我妈会有连带责任吗
[律师回复] 有连带责任的，最好解除
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深圳房屋租赁合同一般签多久,租房的注意事项有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与深圳房屋租赁合同一般签多久,租房的注意事项有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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