外地人北京买房资格
最新修订 | 2024-02-27
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卞晓飞律师
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外地户口在北京买房的条件和政策：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4、需要身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、北京集体户口没有以上限制，但是集体户口必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。也就是说大中专毕业生在学校的集体户口是不能买房的，但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口，并落户于该单位，才能够在北京买房。
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外地人在北京买房资格有哪些1、提供2年累计13个月的税收或社会保障。对于持有城市居留许可三年并在城市工作和居住的购买者，他们是在城市新购买的，属于家庭唯一的房屋，暂免征收财产税。如果购买人持有本市居留许可但不满三年，则上述房屋首先应缴纳房产税。如果城市的居留许可是三年，城市的工作和生活被占用，则征收上述住房。物业税可退还。
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房屋买卖案件·常见问题
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外地人北京买房资格
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外地人在北京买房资格有哪些
1、提供2年累计13个月的税收或社会保障。对于持有城市居留许可三年并在城市工作和居住的购买者，他们是在城市新购买的，属于家庭唯一的房屋，暂免征收财产税。如果购买人持有本市居留许可但不满三年，则上述房屋首先应缴纳房产税。如果城市的居留许可是三年，城市的工作和生活被占用，则征收上述住房。物业税可退还。
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外地人北京买房资格是如何规定的？
外地人北京买房条件1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。外地人在北京限购一套住房。
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房产纠纷我驾驶机动车在乡村道路十字路口被一辆改装三轮车撞到，我自西向东行驶，对方自北向南行驶。报警处理，划我次要责任，对方主要责任。这样合理吗
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外地人在北京买房子吗？
购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 婚姻证明(结婚证/单身证明 户口簿，《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
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