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外地人怎么在农村买房

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-19
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彭艳军律师
彭艳军律师在线
北京市常鸿律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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律师解答
不能。
律师解析
不能买。
从目前我国的法律规定来说,农村的集体土地上建房是不能对外出售,买了农村的房屋也不能得到法律保护,一旦产生纠纷,买卖行为就会判定无效,购房者就只能要求退款,无法得到房屋。
法律依据
《土地管理法》第六十二条规定,
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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外地人怎么在农村买房
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外地人怎么在农村买房
不能买。从目前我国的法律规定来说,农村的集体土地上建房是不能对外出售,买了农村的房屋也不能得到法律保护,一旦产生纠纷,买卖行为就会判定无效,购房者就只能要求退款,无法得到房屋。
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房产纠纷
外地人怎么在农村买房
不能买。从目前我国的法律规定来说,农村的集体土地上建房是不能对外出售,买了农村的房屋也不能得到法律保护,一旦产生纠纷,买卖行为就会判定无效,购房者就只能要求退款,无法得到房屋。
1w浏览2025-02-19
2020年外省农村转农村户口能转吗?
[律师回复] 对于2020年外省农村转农村户口能转吗?这个问题,解答如下,
1、办理低保和农村户口或城镇户口关系不大,主要看你家的经济条件,和你符合不符合当地办理低保的条件。
2、相关规定: ,下发了《2 关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》(国发29号),要求年底前,县级以上城市和县政府所在地的镇都要建立城市居民最低生活保障制度。 对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民,均纳入城市居民最低生活保障范围,所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。 所谓“全民低保”,较为完整的表述应是:凡是中国公民,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生 活物质帮助的权利。直白的解释则是:“低保”等于城市居民最低生活保障(简称“城市低保”)加农村居民最低生活保障(简称“农村低保”)。
3、低保:低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上,建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人,其中城市低保2307.8万人,月标准240元,同比增长7.1,人均补助水平168元,同比增长15.9;农村低保5179.6万人,年标准1136元,同比增长8.8,月人均补助水平62元,同比增长22。
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外地人怎么在农村买房
10w+浏览2023-09-20
在农村土地买卖合法吗?
农村土地买卖是不合法的,根据我国的《土地承包法》规定,土地是可以以转让的方式的流转,但是不能够私下买卖土地,需要依法流转,个人私自签订的协议合同是没有效的,所以如果要转让土地的,需要按照正规的流程来走。
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征地拆迁
外地人怎么在农村买房呢
不能在农村买房。从目前我国的法律规定来说,农村的集体土地上建房是不能对外出售,买了农村的房屋也不能得到法律保护,一旦产生纠纷,买卖行为就会判定无效,购房者就只能要求退款,无法得到房屋。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2025-05-13
2020年外省农村转农村户口能转吗?
[律师回复] 对于2020年外省农村转农村户口能转吗?这个问题,解答如下,
1、办理低保和农村户口或城镇户口关系不大,主要看你家的经济条件,和你符合不符合当地办理低保的条件。
2、相关规定: ,下发了《2 关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》(国发29号),要求年底前,县级以上城市和县政府所在地的镇都要建立城市居民最低生活保障制度。 对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民,均纳入城市居民最低生活保障范围,所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。 所谓“全民低保”,较为完整的表述应是:凡是中国公民,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生 活物质帮助的权利。直白的解释则是:“低保”等于城市居民最低生活保障(简称“城市低保”)加农村居民最低生活保障(简称“农村低保”)。
3、低保:低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上,建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人,其中城市低保2307.8万人,月标准240元,同比增长7.1,人均补助水平168元,同比增长15.9;农村低保5179.6万人,年标准1136元,同比增长8.8,月人均补助水平62元,同比增长22。
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外地人怎么在农村买房呢
10w+浏览2023-09-14
农村宅基地可在村内部买卖吗
因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
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外地人可以到农村买地吗
1w浏览2025-05-03
2020年外省农村转农村户口能转吗?
[律师回复] 对于2020年外省农村转农村户口能转吗?这个问题,解答如下,
1、办理低保和农村户口或城镇户口关系不大,主要看你家的经济条件,和你符合不符合当地办理低保的条件。
2、相关规定: ,下发了《2 关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》(国发29号),要求年底前,县级以上城市和县政府所在地的镇都要建立城市居民最低生活保障制度。 对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民,均纳入城市居民最低生活保障范围,所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。 所谓“全民低保”,较为完整的表述应是:凡是中国公民,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生 活物质帮助的权利。直白的解释则是:“低保”等于城市居民最低生活保障(简称“城市低保”)加农村居民最低生活保障(简称“农村低保”)。
3、低保:低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上,建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人,其中城市低保2307.8万人,月标准240元,同比增长7.1,人均补助水平168元,同比增长15.9;农村低保5179.6万人,年标准1136元,同比增长8.8,月人均补助水平62元,同比增长22。
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外地人怎么在农村买房呢
10w+浏览2023-09-05
外地人怎么合法买农村房子
外来人员购农村房需遵循特定条件,包括理解土地政策、选择购房方式、完成法定手续、遵守规定、防范市场风险和更新法律知识。城市居民需注意,因宅基地属农村集体,他们通常无资格购买农村房。购房前需明确这些限制。
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房产纠纷
在农村怎么买宅基地
我国法律上并没有明确的规定农村宅基地能否继承,农村宅基地属于村民的集体财产,村民只有使用权。农村宅基地也没有归在遗产继承的范围中,因此应该是不能继承的。但是农村宅基地上的房屋是可以被继承的,继承人也是村集体成员,经村委会批准,可以继承房屋。
1w浏览2024-09-28
2020年外省农村转农村户口能转吗?
[律师回复] 对于2020年外省农村转农村户口能转吗?这个问题,解答如下,
1、办理低保和农村户口或城镇户口关系不大,主要看你家的经济条件,和你符合不符合当地办理低保的条件。
2、相关规定: ,下发了《2 关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》(国发29号),要求年底前,县级以上城市和县政府所在地的镇都要建立城市居民最低生活保障制度。 对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民,均纳入城市居民最低生活保障范围,所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。 所谓“全民低保”,较为完整的表述应是:凡是中国公民,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生 活物质帮助的权利。直白的解释则是:“低保”等于城市居民最低生活保障(简称“城市低保”)加农村居民最低生活保障(简称“农村低保”)。
3、低保:低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上,建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人,其中城市低保2307.8万人,月标准240元,同比增长7.1,人均补助水平168元,同比增长15.9;农村低保5179.6万人,年标准1136元,同比增长8.8,月人均补助水平62元,同比增长22。
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浙江农村户口在外地买房,有补贴吗
10w+浏览2023-09-17
外地人买农村房拆迁怎么办
房产动迁外村人一般拿不到补偿款,可以要求出卖人返还购房款。外地居民买农村住房,如果该外地人并没有获得本地户口和相应的村民资格,那买卖合同是无效的。很有可能拿不到拆迁补偿。下面就是外地人买农村房拆迁怎么办的相关内容。
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征地拆迁
农村宅基地外地人可以买吗
外村人不能获取本村宅基地。宅基地为本村集体组织成员集体所有的,只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖,村民对宅基地只有使用权没有所有权,因此宅基地是不能买卖给外村人的。
1w浏览2024-10-28
2020年外省农村转农村户口能转吗?
[律师回复] 对于2020年外省农村转农村户口能转吗?这个问题,解答如下,
1、办理低保和农村户口或城镇户口关系不大,主要看你家的经济条件,和你符合不符合当地办理低保的条件。
2、相关规定: ,下发了《2 关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》(国发29号),要求年底前,县级以上城市和县政府所在地的镇都要建立城市居民最低生活保障制度。 对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民,均纳入城市居民最低生活保障范围,所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。 所谓“全民低保”,较为完整的表述应是:凡是中国公民,只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准,均有从当地人民政府获得基本生 活物质帮助的权利。直白的解释则是:“低保”等于城市居民最低生活保障(简称“城市低保”)加农村居民最低生活保障(简称“农村低保”)。
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外地农村户口买本地农村的房屋可以吗
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