小产权房有房产证算是有所有权吗
最新修订 | 2024-05-15
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- 律师解析
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不存在有没有所有权的问题。
小产权房没有进行不动产权属登记，没有房产证。
所以，不存在小产权房有房产证是否算是有所有权的问题。
小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
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小产权房有房产证算是有所有权吗不存在小产权房有房产证是否算是有所有权的问题。小产权房没有进行不动产权属登记，没有房产证。所以，不存在小产权房有房产证是否算是有所有权的问题。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
房产纠纷
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小产权房有房产证算是有所有权吗我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
房产纠纷
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有房产证的小产权房有所有权吗？有。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
房产纠纷
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小产权房有房产证针基于房屋产权的来源不同，我们国家现阶段存在以下三种小产权房：(1)针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。
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有房产证的小产权房有所有权吗没有。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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小产权房有房产证算是有所有权吗
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有房产证的小产权房有所有权吗？
有。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
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房产纠纷遗嘱继承的财产归谁所有
[律师回复] 遗嘱继承是依据被继承人订立的遗嘱判定财产归属的继承形式。被继承人在遗嘱里指定的继承人能合法获取其遗产。只要遗嘱合法有效，被继承人明确指定的继承人就会拥有遗嘱相关财产的所有权，像有人在遗嘱表明自己名下房产由子女甲继承，那这房产就属于甲。
遗嘱有效的前提是符合法律规定的形式与实质要件。一是遗嘱人得有完全民事行为能力；二是遗嘱内容不能违反法律强制性规定等。
若遗嘱有问题或者被判定无效，就按法定继承确定财产归属。
解决措施和建议：
订立遗嘱时，要确保遗嘱人头脑清醒、具备完全民事行为能力。遗嘱内容应严格遵循法律规定，不触碰强制性规定。可以寻求专业法律人士的帮助，保证遗嘱的有效性。
遗嘱有效的前提是符合法律规定的形式与实质要件。一是遗嘱人得有完全民事行为能力；二是遗嘱内容不能违反法律强制性规定等。
若遗嘱有问题或者被判定无效，就按法定继承确定财产归属。
解决措施和建议：
订立遗嘱时，要确保遗嘱人头脑清醒、具备完全民事行为能力。遗嘱内容应严格遵循法律规定，不触碰强制性规定。可以寻求专业法律人士的帮助，保证遗嘱的有效性。
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快速解决“婚姻家庭”问题
现在问题是我一个朋友，经常被家暴，他老公还不想离婚，所有家庭花销都是我朋友管，男人一天什么也不干，我朋友想离婚，她老公怎么也不肯，这样怎么才能把婚离掉
[律师回复] 你好如果一方不想离婚的情况下让你朋友走诉讼离婚，也就是起诉离婚。点头像可以电给你具体研究一下
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[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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小产权房有房产证算是有所有权吗
我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
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房产纠纷
你好！我是独生子女离婚又再婚母亲，我具有独生子女光荣证，户口簿，本人和子女的身份证，包括原户籍所在地的独生子女证明，离婚证等等，现在正在办理独生子女父母奖励金领取，但是现有户籍计生办不给办理，怎么办？
[律师回复] 可以向当地民政部门进行举报
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闺女过敏所以喝的奶粉3500一个月，抚养费百分之25是1500，这抚养费怎么算
[律师回复] 抚养费计算原则
抚养费的数额，一般是根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。在这个案例中，孩子有特殊的奶粉需求，这属于子女的实际需要部分。
考虑特殊需求重新计算
实际支出优先考虑：如果孩子每月奶粉费用就需要 3500 元，这是维持孩子基本生活（饮食）的必要开支。抚养费通常应该覆盖孩子的基本生活、教育、医疗等方面的费用。在这种情况下，仅奶粉费用就已经超过了现有的 1500 元抚养费标准。
综合评估调整：除了奶粉费用，还需要考虑孩子的其他生活开销（如尿布、衣物、玩具等）、教育费用（如果孩子已经开始接受早教、幼儿园教育等）和医疗费用等。假设除奶粉外，每月其他基本开销（包括教育、医疗、其他生活费用等）预估为 1000 - 1500 元左右，那么孩子每月的总开销可能在 4500 - 5000 元左右。按照父母双方负担能力和合理分担原则，如果由一方承担 25% 的抚养费，那么抚养费数额可能需要调整到 1125 - 1250 元左右较为合理。
协商和法律途径调整抚养费
协商解决：双方可以先就孩子的实际开销情况进行协商，说明奶粉等特殊费用的必要性，争取合理调整抚养费数额。例如，可以向对方出示奶粉购买凭证、孩子过敏的医疗诊断等证据，以证明费用的真实性和必要性。
法律途径：如果协商无果，抚养孩子的一方可以向法院提起诉讼，请求法院根据孩子的实际需要和当地的实际生活水平等因素，重新判定抚养费的数额。法院在审理过程中，会综合考虑双方的收入情况、孩子的特殊需求等各种因素来确定一个合理的抚养费数额
抚养费的数额，一般是根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。在这个案例中，孩子有特殊的奶粉需求，这属于子女的实际需要部分。
考虑特殊需求重新计算
实际支出优先考虑：如果孩子每月奶粉费用就需要 3500 元，这是维持孩子基本生活（饮食）的必要开支。抚养费通常应该覆盖孩子的基本生活、教育、医疗等方面的费用。在这种情况下，仅奶粉费用就已经超过了现有的 1500 元抚养费标准。
综合评估调整：除了奶粉费用，还需要考虑孩子的其他生活开销（如尿布、衣物、玩具等）、教育费用（如果孩子已经开始接受早教、幼儿园教育等）和医疗费用等。假设除奶粉外，每月其他基本开销（包括教育、医疗、其他生活费用等）预估为 1000 - 1500 元左右，那么孩子每月的总开销可能在 4500 - 5000 元左右。按照父母双方负担能力和合理分担原则，如果由一方承担 25% 的抚养费，那么抚养费数额可能需要调整到 1125 - 1250 元左右较为合理。
协商和法律途径调整抚养费
协商解决：双方可以先就孩子的实际开销情况进行协商，说明奶粉等特殊费用的必要性，争取合理调整抚养费数额。例如，可以向对方出示奶粉购买凭证、孩子过敏的医疗诊断等证据，以证明费用的真实性和必要性。
法律途径：如果协商无果，抚养孩子的一方可以向法院提起诉讼，请求法院根据孩子的实际需要和当地的实际生活水平等因素，重新判定抚养费的数额。法院在审理过程中，会综合考虑双方的收入情况、孩子的特殊需求等各种因素来确定一个合理的抚养费数额
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7112 位律师在线，高效解决问题
小产权房有房产证算是有所有权吗
不存在小产权房有房产证是否算是有所有权的问题。小产权房没有进行不动产权属登记，没有房产证。所以，不存在小产权房有房产证是否算是有所有权的问题。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
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房产纠纷房产所占份额小怎么处理
[律师回复] 当房产所占份额小的时候，协商是解决相关问题的一个好办法。如果遇到房产分割之类的情况，能按照《民法典》有关共有财产的规定来处理。
1. 各方首先可以协商确定份额对应的具体权益和行使方式，像房产处分时投票权比例等内容。
2. 要是协商无法达成一致，那就向法院起诉，法院会依据具体情形作出判决。法院会全面考量房产实际情况、各方贡献等因素，从而明确份额对应的权益和处理方式。在诉讼里，要拿出相关证据证明自己对房产的贡献等，进而维护自己的合法权益。
解决措施和建议：
如果房产份额小，先尝试与其他共有人友好协商，确定权益和行使方式并形成书面协议。若协商失败，积极收集对房产有贡献等相关证据，比如购房款支付凭证等，向法院提起诉讼，依法维权。
1. 各方首先可以协商确定份额对应的具体权益和行使方式，像房产处分时投票权比例等内容。
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解决措施和建议：
如果房产份额小，先尝试与其他共有人友好协商，确定权益和行使方式并形成书面协议。若协商失败，积极收集对房产有贡献等相关证据，比如购房款支付凭证等，向法院提起诉讼，依法维权。
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快速解决“房产纠纷”问题
我现在在哺乳期，劳动合同于2024年9月14日到期，在公司工作三年，因在休产假，所以公司未跟我续签合同，我于2025年1月2日上班，公司于2025年1月10日重新发我新劳动合同让我签订，与原合同不一致，与公司未达成一致，这种情况我是否可以仲裁，拿到双倍赔偿金
[律师回复] 您好可就仲裁咨询解答
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小产权一房二卖归谁所有
在“一屋两售”案例中，优先判定已完成权属变更登记的买家为房屋所有权人，未变更或预告登记的房屋归已办理预告登记者；未完成手续者依先占原则判予占有者。合同签署者可要求卖家履行义务，可撤销或无效合同者也可要求违约赔偿，保障自身权益。
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房产纠纷我16岁盗窃了电瓶车然后给我办了取保候审，派出所结案的时候我被行政拘留11天，检察院现在给我打电话要让我过去给我文书，我还会不会进去
[律师回复] 有什么事情想要了解的，把事情详细的说一下，帮助你解决。
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快速解决“刑事辩护”问题
请问个人所得税的上交比例是多少？
[律师回复] 个人所得税的上交比例根据收入类型的不同而有所不同，具体如下：
综合所得
适用于居民个人取得的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。具体如下：
不超过3.6万元的部分，税率为3%；
超过3.6万元至14.4万元的部分，税率为10%；
超过14.4万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至42万元的部分，税率为25%；
超过42万元至66万元的部分，税率为30%；
超过66万元至96万元的部分，税率为35%；
超过96万元的部分，税率为45%。
经营所得
适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，具体如下：
不超过3万元的部分，税率为5%；
超过3万元至9万元的部分，税率为10%；
超过9万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至50万元的部分，税率为30%；
超过50万元的部分，税率为35%。
其他所得
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对一次性收入超过100万不超过500万的，加五成征收；对一次性收入超过500万的，加十成征收。
综合所得
适用于居民个人取得的工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。具体如下：
不超过3.6万元的部分，税率为3%；
超过3.6万元至14.4万元的部分，税率为10%；
超过14.4万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至42万元的部分，税率为25%；
超过42万元至66万元的部分，税率为30%；
超过66万元至96万元的部分，税率为35%；
超过96万元的部分，税率为45%。
经营所得
适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，具体如下：
不超过3万元的部分，税率为5%；
超过3万元至9万元的部分，税率为10%；
超过9万元至30万元的部分，税率为20%；
超过30万元至50万元的部分，税率为30%；
超过50万元的部分，税率为35%。
其他所得
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对一次性收入超过100万不超过500万的，加五成征收；对一次性收入超过500万的，加十成征收。
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民法典小产权房法院能否确认所有权
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典小产权房法院能否确认所有权,房产确权诉讼流程进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
