律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易得多长时间

最新修订 | 2024-03-03
2.5w浏览 4点赞
律师解析
但各地手续程序不同,所需时间会不同。
一般二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

交通违章案件·推荐文章

无锡152****3773用户1分钟前已获取解答
南通180****2900用户4分钟前已获取解答
宿迁156****8746用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125443人选择咨询律师
6689位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易得多长时间
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****5326用户3分钟前提交了咨询
    168****6262用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****8704用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****5572用户4分钟前提交了咨询
    170****0427用户3分钟前提交了咨询
    138****8511用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 130****8235用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****1651用户3分钟前提交了咨询
    154****2156用户4分钟前提交了咨询
    171****7038用户1分钟前提交了咨询
    147****4463用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****3364用户4分钟前提交了咨询
    153****3654用户1分钟前提交了咨询
    164****3443用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****0141用户2分钟前提交了咨询
    150****1658用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****6766用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****2214用户1分钟前提交了咨询
    145****0835用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****0710用户1分钟前提交了咨询
    137****3881用户4分钟前提交了咨询
    130****8166用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****2831用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****4284用户4分钟前提交了咨询
    145****0334用户4分钟前提交了咨询
    148****0620用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****4322用户4分钟前提交了咨询
    132****6702用户2分钟前提交了咨询
    151****1038用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****4575用户2分钟前提交了咨询
    178****2250用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****4108用户4分钟前提交了咨询
    147****6637用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****3027用户1分钟前提交了咨询
    142****8857用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****4017用户3分钟前提交了咨询
    154****0500用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****5632用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****5522用户1分钟前提交了咨询
    161****5632用户4分钟前提交了咨询
    157****8613用户3分钟前提交了咨询
    145****3651用户4分钟前提交了咨询
    153****1260用户2分钟前提交了咨询
    141****5220用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****8063用户1分钟前提交了咨询
    148****4763用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****3707用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****7027用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****5845用户4分钟前提交了咨询
    155****1547用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
南京188****3508用户4分钟前已获取解答
南通188****4636用户4分钟前已获取解答
宿迁178****3971用户4分钟前已获取解答
二手房交易需要多长时间?
正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东,并约定好房产进交易中心的时间;20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户;最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易个人所得税怎算?
看房屋类型是否为住宅,住宅和非住宅税费分别如下:①交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
10w+浏览
二手车交易是居间合同吗?
二手车交易签署的合同因为涉及到中介,中介代表第三方。所以根据国家法律法规规定,二手车交易合同也属于居间合同。
10w+浏览
合同事务
二手房交易个人所得税怎么计算?
二手房交易个人所得税按照计税价格扣除房屋原值及各种税费后乘以20%。个人所得税在二手房税费种所占比例较高,但这笔钱也是可以省的。只要符合满五唯一两个条件,购房者就不必支出这部分费用。如果是继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应