购买期房首付什么时候交
最新修订 | 2024-03-02
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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购房定金啥时候交首付款购房意向金支付完成后，待开发商取得全套合法售房资质后，购房者通常可在约10-15个工作日内支付首期房款。购房定金协议的有效性取决于签约各方是否具有完全民事行为能力，意思表示真实自愿，并且合同内容须符合法律规定和社会公共利益，不得损害第三方权益及违反公序良俗。
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购买期房什么时候交首付款签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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购房者买房什么时候交首付要是在买房的时候是选择按揭贷款付款方式的话，则此时就会涉及到首付的问题，一般首付由购房者自己来筹集，而剩余的房款则可以向银行申请按揭贷款。不过就有人搞不清楚了究竟买房什么时候交首付呢?下文中小编为你详细解答这个问题。
房屋买卖
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购房首付款什么时候交签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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购买期房什么时候交首付款签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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购买期房首付什么时候交
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购买期房什么时候交首付款
签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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房产纠纷我的公司基本户被司法冻结二年了请问什么时候可以解封。谢谢！
[律师回复] 您好，企业账户冻结1年内可以解冻。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十六条，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，申请执行人申请延长期限的，续行期限不得超过一年的期限。
公司被起诉后，公司账户可能会被冻结，而法定代表人的账户一般不会被冻结。但是，如果公司存在超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假、抽逃资金、隐匿财产逃避债务、解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失、从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益等情形时，除了法人承担责任外，还可能会被冻结法定代表人的账户。n
公司被起诉后，公司账户可能会被冻结，而法定代表人的账户一般不会被冻结。但是，如果公司存在超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营、向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假、抽逃资金、隐匿财产逃避债务、解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产、变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失、从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益等情形时，除了法人承担责任外，还可能会被冻结法定代表人的账户。n
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快速解决“诉讼仲裁”问题
老板跑路了，被逮捕回来了，现在我们仲裁已经胜诉，只赔偿了工资以及年终奖。经济补偿金和代通知没有。
我们现在想上诉法院要求支付经济补偿金和代通知。
关键我们一开始仲裁的时候是仲裁的这个公司，现在这个公司是空盒公司，没有任何财产可以拍卖执行
[律师回复] 老板跑路了，被逮捕回来了，现在我们仲裁已经胜诉，只赔偿了工资以及年终奖。经济补偿金和代通知没有。 我们现在想上诉法院要求支付经济补偿金和代通知。 关键我们一开始仲裁的时候是仲裁的这个公司，现在这个公司是空盒公司，没有任何财产可以拍卖执行
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购房者买房什么时候交首付
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房产纠纷在，59岁工伤9级怎么个赔付的
[律师回复] 您好，住院伙食补助费=地方规定标准(元)×住院天数;食宿费=地方规定标准(元)×人数×天;停工留薪期内工资=职工原来的工资福利待遇;一次性伤残补助金为9个月本人工资;一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金;其他。n
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快速解决“金融保险”问题
我是经营小奶茶店，没有给员工签劳务合同，确实缺少经验。后因该员工提出离职，而后找到替补人员，让他离职，当天，来店里拿取饮品未支付相应价格。且之前在店里工作期间经常被其他员工反映多次不付钱饮用甚至打包回家饮品。当天店员告知，想联系他，询问原因，在未发放工资前提下把我删除。一时情绪激动，说你是不是没付钱，不付钱工资也别要了。现在他申请仲裁
[律师回复] 干多长时间了？未签合同，双倍工资
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你好，请问在工厂上班受伤，无劳动合同，老板没有购买保险，可以拿到赔偿吗？
[律师回复] 你好，将能证明劳动关系的证据固定下来，例如：工资条、工资流水、工服厂牌、工友证明等能证明你与公司之间存在劳动关系的证据，这个动作的意义在于如果老板之后不肯帮你去做工伤认定，自己本人也可去申请工伤认定，切记，工伤认定是工伤赔偿的首要前提。
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购房首付款什么时候交
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房产纠纷
您好，我想咨询一些问题，就是我跟男朋友在一起期间。两方付首付贷款买的房子，他说如果不在一起的话房子给我，但是现在他想的话，是不是可以要回属于他的那一半
[律师回复] 你好，一般，证据清楚情况下，他可以要回那一半，具体害的还案情，证据等，聊聊吧
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买房首付款什么时候交
对于买房交付首付的时间其实也是分情况的。对于一手房，也就是没有过房屋产权所有人的房屋，一般都是楼盘开发完以后直接建售楼中心销售的，首付款的支付时间在购房合同签订之后。
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房产纠纷我们在微信上找到一个拍写真的商家，在微信付款之后发现这个商家很不好，想退款，经过协商之后商家依然不给退款。怎么办
[律师回复] 商家已经拍摄写真了吗，具体案情如何，可以起诉退款，但需要了解更多细节
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快速解决“损害赔偿”问题
二手房首付多少 买房子首付什么时候交
对购买首套房的首付款，其实全国的规定都是一样的，即最低为房屋总价的30%，所以房屋的总价款不同，那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等，受限购政策的影响，不同地区在购买这些房产的时候，对首付的比例要求是不一样的，但普遍都偏高。
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