装饰装修工程允许分包吗
最新修订 | 2024-02-28
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巩海冬律师
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- 律师解析
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要看情况的，主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。
- 法律依据
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《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；
但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
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总承包可以做装饰装修吗如果房屋建筑总承包资质内有装饰装修专业承包的增项，则总承包可以做装饰装修，否则总承包不可以做装饰装修。因为，工程的承包必须要有相应的资质，否则该承包是无效的。
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装饰装修工程转包是否有效无效，装修工程转包是不合法。会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
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装饰装修工程是否可以转包不能，装修工程转包是不合法的。会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
转包分包纠纷案件·常见问题
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装饰装修工程允许分包吗
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装饰装修工程质保书包含？
保维修范围、保、维修时限、不属于报修范围
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建设工程纠纷
装饰装修劳务承包需要资质吗
需要，首先按照资质标准要求的注册资本金办理营业执照，然后去省建设厅买企业信息锁，接着就是去主管部门申报资质。
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装饰装修承包合同范本什么样？
装饰装修承包合同中的工程概况，包括工程地点，工程面积，工程的内容及做法，工程的承包方式，工程的工期，以及合同价款等。施工的图纸，甲方的权利和义务，乙方的权利与义务，违约责任，合同争议解决办法都应该写在合同中。
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合同事务这样的。
我之前经过媒人介绍，相亲，谈了一个女朋友。
第一次来我家的时候给了礼金，后面还买了黄金首饰这些，过年在媒人起头的情况下还订亲了，还给了礼金。
结果她的结婚生娃的条件变来变去的。
然后现在闹掰了，她说要退亲。
就让她退了，反正现在也过不下去了。
但是她还给我算钱，一起住的时候，每一晚上要算1500给她。
还有房租，水电啥的，还给我算出来40多万，我还倒过来欠她钱了。
想咨询一下老师，遇到这种事情该怎么办呢？
我应该怎么应对
[律师回复] 女方胡乱算，毫无道理，你不要同意。你有权退回礼金等等。
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快速解决“婚姻家庭”问题
目前我做了一个工地，业主承包给劳务公司，劳务公司分包给我们老板，我们老板又分包给我，开始单价就低，我做了一部分我就退出来了，签了合同的，这个合同违法吗
[律师回复] 这个违法分包，合同无效
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装饰装修承包合同范本包含哪些内容？
装饰装修承包合同范本主要内容是工程概况，包括地点，承包方式，工期，造价等。其次是施工图纸和施工条件的明确规定，而后是针对合同争议和违约责任的解决方式和其他附加的约定条款。
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合同事务在维意定制店看了设计图，交了1万定金约定2年内装修，没有签合同，只有一个电子收据，现在还没到2年，但是因为预计没法装修，现在不想要了，但不肯退款，要怎么处理
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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快速解决“合同事务”问题
您好，是女方南方谈对象期间，买了一辆车，首付是女方出得，月供是男方付的，户主是女方的名字，中间他们分手了，月供还是男方付，南方家里因为装修房子，需要钱，就不想要这个车了，把车还给车主女方了，现在女方告倒法院，让南方付这个首府钱，
[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
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我想问下当初跟员工签劳动合同的时候约定，工资包含五险一金总额，等于五险一金全额都是员工自己承担，现在她来纠缠我们近一年没给她交五险一金，甚至要起诉我们，这合理吗
[律师回复] 可以具体沟通下，是怎么样呢
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装修装饰工程承包范围是什么样的？
装饰装修工程都包含这么项目：1、土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除。2、水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线。3、泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷。
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建设工程纠纷我给私人包工头干活，还有一点钱没给我结完，他也不是不给，问他要就说没有，这该怎么把钱要到
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“建设工程纠纷”问题
给医生红包后如何留证据
[律师回复] 解析：
关于在给予他人金钱之时保留有效证据之建议及方法包括：
（1）请收款方当面书写正式的收条，详细注明所收款项的性质及归属；如涉及借款性质的款项，务必要求对方同时出具书面形式的借据，明确列明还款期限以及相关细节。
（2）建议选择采用银行转账或其他电子支付方式进行款项交付，以确保款项流转过程中的可查性与公正性。
（3）若必须以现金方式支付，则应在支付过程中进行录像记录，并妥善保管相关影像资料，以便日后作为证据使用。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
关于在给予他人金钱之时保留有效证据之建议及方法包括：
（1）请收款方当面书写正式的收条，详细注明所收款项的性质及归属；如涉及借款性质的款项，务必要求对方同时出具书面形式的借据，明确列明还款期限以及相关细节。
（2）建议选择采用银行转账或其他电子支付方式进行款项交付，以确保款项流转过程中的可查性与公正性。
（3）若必须以现金方式支付，则应在支付过程中进行录像记录，并妥善保管相关影像资料，以便日后作为证据使用。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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