房屋交完定金能够退吗
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解答
- 能够。
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房屋交完定金能够退。
给付定金的一方按约履行的，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能够退；
收受定金的一方导致不能继续履行的，定金能够退双倍。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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房屋交完定金能退吗房屋交完定金可以退。给付定金的一方按约履行的，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；收受定金的一方导致不能继续履行的，定金可以退双倍。
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房屋交完定金可以退吗房屋交完定金可以退。给付定金的一方按约履行的，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；收受定金的一方导致不能继续履行的，定金可以退双倍。
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交完购房定金能退吗通常情况下，购房定金是无法予以退回的。但若系源于非当事人双方所能控制或预防的原因，从而使得商品房买卖合同无法顺利缔结的；亦或是由于卖方出现违约行为，此时定金则可被退还，并且卖方应就其履约不当之处，向买方双倍返还定金损失。
房屋买卖
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签完合同定金能够退还吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签完合同定金能够退还吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
合同纠纷
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签完合同定金是否能够退无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签完合同定金是否能够退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
合同纠纷
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房屋交完定金能够退吗
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签完合同定金能够退还吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签完合同定金能够退还吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务房屋继承什么时候生效
[律师回复] （一）如果想要确保遗嘱继承顺利进行，遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如，订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时，遗嘱要符合法定形式，常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
（二）对于法定继承人来说，如果发现自己的继承权利被侵犯，一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益，一旦超过这个时间，可能就丧失胜诉权了。例如，要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额，就要尽快收集证据并提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中，对于当事人的权利要求有明确的时间等限制，这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应，都强调了要遵循法律规定的重要性。
（二）对于法定继承人来说，如果发现自己的继承权利被侵犯，一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益，一旦超过这个时间，可能就丧失胜诉权了。例如，要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额，就要尽快收集证据并提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中，对于当事人的权利要求有明确的时间等限制，这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应，都强调了要遵循法律规定的重要性。
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快速解决“婚姻家庭”问题
签完合同定金是否能够退
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签完合同定金是否能够退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务想了解，婚姻中房屋产权归属的界定是什么
[律师回复] 婚前购买的房屋：
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
申请完工伤认定多久能拿到赔偿款
[律师回复] （一）如果单位缴纳了工伤保险：
1. 等待工伤保险基金审核：工伤保险基金在收到申请和相关材料后，会在15日内进行审核。在此期间，要确保所提交的材料完整、准确，以便顺利通过审核。
2. 关注款项拨付情况：审核通过后，等待基金在规定时间内拨付相应款项。如果在合理时间内未收到款项，可以向相关部门咨询进度，了解是否存在其他问题需要解决。
3. 处理争议：若对劳动能力鉴定结果等存在争议，时间会延长。这种情况下，要按照规定的程序申请重新鉴定等，准备好充分的证据来支持自己的主张，以维护自身合法权益。
（二）如果单位没有缴纳工伤保险：
1. 与单位协商：尝试与单位就赔偿事宜进行协商，明确告知单位其应承担的法律责任，争取通过友好协商解决问题，节省时间和精力。
2. 申请劳动仲裁：若协商不成，可向劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时，要准备好相关证据，如工伤认定决定书、劳动能力鉴定结果、医疗费用票据、工资发放记录等，以支持自己的赔偿请求。
3. 进行诉讼：如果对仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要遵守法律程序，积极配合法院的工作，提供充分的证据和合理的诉求。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
1. 等待工伤保险基金审核：工伤保险基金在收到申请和相关材料后，会在15日内进行审核。在此期间，要确保所提交的材料完整、准确，以便顺利通过审核。
2. 关注款项拨付情况：审核通过后，等待基金在规定时间内拨付相应款项。如果在合理时间内未收到款项，可以向相关部门咨询进度，了解是否存在其他问题需要解决。
3. 处理争议：若对劳动能力鉴定结果等存在争议，时间会延长。这种情况下，要按照规定的程序申请重新鉴定等，准备好充分的证据来支持自己的主张，以维护自身合法权益。
（二）如果单位没有缴纳工伤保险：
1. 与单位协商：尝试与单位就赔偿事宜进行协商，明确告知单位其应承担的法律责任，争取通过友好协商解决问题，节省时间和精力。
2. 申请劳动仲裁：若协商不成，可向劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时，要准备好相关证据，如工伤认定决定书、劳动能力鉴定结果、医疗费用票据、工资发放记录等，以支持自己的赔偿请求。
3. 进行诉讼：如果对仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要遵守法律程序，积极配合法院的工作，提供充分的证据和合理的诉求。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
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交完购房定金能退吗
通常情况下，购房定金是无法予以退回的。但若系源于非当事人双方所能控制或预防的原因，从而使得商品房买卖合同无法顺利缔结的；亦或是由于卖方出现违约行为，此时定金则可被退还，并且卖方应就其履约不当之处，向买方双倍返还定金损失。
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房产纠纷如果租房没签合同，租客在屋里面洗澡不慎摔倒导致死亡，房东要负责任吗，租客本来有脑梗方面疾病
[律师回复] 你好可以找房东协商理赔的
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快速解决“损害赔偿”问题
因为想要贷款被人骗刷流水，这两天被警察传唤说该流水记录中有一笔是诈骗所得，说让我退钱，然后给我开扣留文书，对于这些钱的来源我完全不知情且没有进行获利，警察说让我退钱至公安账户，我如果给了钱算认罪嘛
[律师回复] 您好，刷流水就是这些钱并没有给你吧？
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购房交完定金不能退定金吗
通常情况下，定金是无法退还的。依据我国现行的相关法规政策，负有给付定金义务的一方未按约履行债务或违约，使合同目的无法达成时，不得向对方主张返还定金；反之，若因不可抗力因素导致合同无法顺利履行，则应予以全额返还定金。而对于接受定金的一方未能依约履行债务或存在违约行为。
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房产纠纷你好，现在我有个工程，合同现在一直不给打款，合同签做完结，我今年只能完成100分之85，34万的工程，今年我可以结多少款，他答应我中间可以支付款
[律师回复] 请问能否发合同给我看看
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快速解决“公司经营”问题
买房交完定金可以退吗？
买房交完定金之后不可以退，定金具有担保的性质，可以维护买卖双方的合法权益，定金的数额需要写在购房合同中，要由双方当事人协商决定，不能超过合同标的额的20%，超出的部分不具备法律效力，不受法律保护。
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房产纠纷检察院以组织卖淫罪批捕的案件，两次退补侦查，案件都够不上组织，更改罪名必需要法院下手续才能更改吗？
[律师回复] 不是的。检察院可以更改指控的罪名
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快速解决“刑事辩护”问题
被强制执行了租赁房屋怎么办
[律师回复] 在被强制执行租赁房屋时，需明确租赁关系合法性至关重要。若租赁在前且协议合法有效，承租人租赁权受法律保护，法院一般不会直接驱逐，会保障其租赁权下开展执行工作。
1. 对于租赁合法有效的情况，承租人要主动与执行法院沟通，清晰说明租赁具体情况，争取得到合理的搬迁期限，确保自身权益不受过度影响。同时，积极配合法院执行，按时搬离个人物品，避免阻碍执行进程。
2. 若租赁协议有瑕疵或违法，法院会视情处理。此时，承租人应正视问题，了解自身行为的法律后果，积极配合法院对租赁关系的判定和处理。
总之，各方应依据具体案件，遵循法律规定，维护自身及他人合法权益。
1. 对于租赁合法有效的情况，承租人要主动与执行法院沟通，清晰说明租赁具体情况，争取得到合理的搬迁期限，确保自身权益不受过度影响。同时，积极配合法院执行，按时搬离个人物品，避免阻碍执行进程。
2. 若租赁协议有瑕疵或违法，法院会视情处理。此时，承租人应正视问题，了解自身行为的法律后果，积极配合法院对租赁关系的判定和处理。
总之，各方应依据具体案件，遵循法律规定，维护自身及他人合法权益。
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离婚后房屋贷款债务怎么处理
[律师回复] 结论：
离婚后房屋贷款债务处理需根据房屋性质确定，共同财产对应的贷款一般为共同债务，个人财产对应的贷款一般为个人债务，且涉及共同还贷情况时另一方有权要求补偿，整体要以公平合理原则处理。
法律解析：
1、若房屋是夫妻共同财产，贷款债务通常为共同债务，双方需共同承担。双方可协商让一方担责并给予另一方补偿；协商不成，法院会结合实际判决，如房产归一方，该方担剩余贷款并支付折价款。这是基于夫妻共同财产和债务共同承担的法律原则。
2、若房屋为一方个人财产，贷款债务一般是个人债务，由其自行承担。但婚后共同还贷的，另一方对已归还贷款及增值部分有权要求补偿，这保障了共同还贷方的权益。
离婚时房屋贷款债务处理较为复杂，涉及多种情况。若你在实际生活中遇到此类问题，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
离婚后房屋贷款债务处理需根据房屋性质确定，共同财产对应的贷款一般为共同债务，个人财产对应的贷款一般为个人债务，且涉及共同还贷情况时另一方有权要求补偿，整体要以公平合理原则处理。
法律解析：
1、若房屋是夫妻共同财产，贷款债务通常为共同债务，双方需共同承担。双方可协商让一方担责并给予另一方补偿；协商不成，法院会结合实际判决，如房产归一方，该方担剩余贷款并支付折价款。这是基于夫妻共同财产和债务共同承担的法律原则。
2、若房屋为一方个人财产，贷款债务一般是个人债务，由其自行承担。但婚后共同还贷的，另一方对已归还贷款及增值部分有权要求补偿，这保障了共同还贷方的权益。
离婚时房屋贷款债务处理较为复杂，涉及多种情况。若你在实际生活中遇到此类问题，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
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