律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地可以养殖吗

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂,不仅改变了土地用途,还违反了法律规定。
法律依据:《土地管理法》第七条
任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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农村宅基地新​规?
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
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征地拆迁
农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明,证明写清分户的原因,并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实,盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字,后到具体办理人员处办理即可。
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
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征地拆迁
农村的女儿已婚怎么分户
[律师回复] 在农村,已婚女儿分户一般可以按以下步骤进行:

一、明确分户条件

不同地区的具体分户条件可能会有所差异,但通常需要满足以下一些基本要求:

1. 女儿已结婚且在本村有独立的居住场所,一般是指有自己独立的房屋,该房屋需有合法的建设手续或产权证明。

2. 经济独立,能够独立生活并承担相应的家庭责任,例如有稳定的收入来源等。

二、准备相关材料

1. 书面申请:详细说明分户的原因和具体情况。

2. 结婚证:证明女儿已婚的身份。

3. 原户口簿:用于核实家庭关系和户籍信息。

4. 房产证明:如果女儿有独立的房屋,需提供房屋所有权证、宅基地使用证等相关证明材料,以证明其有独立的居住场所。

5. 身份证:女儿及其家庭成员的身份证原件及复印件。

三、办理流程

1. 向所在村的村委会提出分户申请,并提交上述相关材料。村委会对申请进行初步审核,确认申请是否符合分户条件,并在申请上签署意见和盖章。

2. 携带村委会审核通过的申请及相关材料,前往当地户籍所在地的公安派出所。

3. 派出所户籍民警对提交的材料进行审查,核实其真实性和完整性。如果材料齐全且符合分户条件,民警会进行实地走访调查,确认申请人是否确实具备分户的实际情况。

4. 经审核通过后,派出所会为申请人办理分户手续,重新编制新的户口簿。

需要注意的是,具体的分户流程和要求可能因地区而异,在办理分户手续前,最好先向当地的村委会和派出所咨询清楚,确保准备充分,以便顺利完成分户。
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