房东出租违建房子可以告他吗
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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可以的。
所谓的违章建筑，一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房子，与承租人订立的租赁合同无效。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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房租转租必须告诉房东吗是的，房屋转租必须要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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转租能否不告知房东转租房屋应当告知房东。在没有经房东同意私自转租房屋，房东可以解除租赁合同。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
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房东出租违建房屋可以告他吗可以的。所谓的违章建筑，一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
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房东出租违建房屋是违法吗把违章建筑租给他人是违法的。有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋租赁
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转租可以不告知房东吗？一般是需要通知房东的。依我国民法典关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。
房屋租赁
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房东提前多久告知不租？房东提前一个月告知不租，实际上是处于一种人道主义所提前通知，通知完毕之后，对于房客来说他们可以做好心理准备，日后要想继续租房的话，也可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。
房屋租赁
房产纠纷案件·常见问题
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房东出租违建房子可以告他吗
一键咨询
房东出租违建房屋是违法吗
把违章建筑租给他人是违法的。有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房产纠纷
如果男方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：
1. 男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。
2. 现在夫妻共有一套房产归女方
[律师回复] 这个协议有失公平，法院对于净身出户都不太会支持
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我是继承人，没有拿到继承款，原告申请强制执行，怎么法院还要强制执行继承人的财产，不明白，是不是法院搞错了。
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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转租可以不告知房东吗？
一般是需要通知房东的。依我国民法典关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁。在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同。
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房产纠纷
你好，程律师，我想问一下我和我老婆感情破裂，孩子六个月的是后吵架，她妈妈领她回娘家了，到目前为止未看过孩子一面，今天带她妈妈又来吵了一架，为了避免后面家庭矛盾升级会有肢体冲突，征求房东同意后换锁是否可以，因拆迁现在房子是租住的
[律师回复] 你好这个完全是可以的
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我有一个商铺出租出租完了对方给我交了1000块钱的租房定金，他这个定金的定是言字旁的和个丁字的定完了他交完定金以后跟我说那个得过了七八天以后才能交房租，他那个看的日子完了等没等到这个日子呢，他就要不租了，要求我返还他定金的一半我想问问那个崔律师我这定金是返还是不可以返。
[律师回复] 言字旁的订是预订的意思，你个预订金如果到期之前取消预订是应当返还的，除非你们有其他的约定
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房东提前多久告知不租？
房东提前一个月告知不租，实际上是处于一种人道主义所提前通知，通知完毕之后，对于房客来说他们可以做好心理准备，日后要想继续租房的话，也可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。
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房产纠纷
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疫情房东不免租可以告吗
疫情期间不能因为不免房租就告房东，如果告房东的原因是不免租金的话，有关部门根本就不会立案的，因为没有任何的法律制度要求房东在这种情况下必须给承租人免房租。但本人有实质性困难的话，在不免租的情况下，可以通过法律途径解除租赁合同。
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房产纠纷
你好，律师，打扰一下，问一下你，就是我们签了一年的租房合同，押金押了2个月的，但是我们现在不租了，房东不给退押金，这合理吗
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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房东要提前多久告知不租
提前多久告知具体根据合同规定。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
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房产纠纷租的车单方面发生事故是怎么算
[律师回复] 你好，如果是单方事故，需要租赁者承担责任。当然如果有车损险，可以要求保险公司在保险范围内承担
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快速解决“交通事故”问题
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