律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁协议可以代签吗

最新修订 | 2024-05-18
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律师解答
不可以。
律师解析
一般不可以的。
拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可。
法律依据
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,也就是被征收人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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拆迁协议可以代签吗
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2024拆迁补偿安置协议怎么写
拆迁补偿安置协议也应该有标题、内容和结尾这三个部分来组成,主要是拆迁补偿安置协议书当中的内容应该包括被拆迁人的情况,拆迁人情况,房屋补偿,土地补偿,其他补偿补偿金的支付方式,禁止行为,争议解决以及其他需要约定的内容。而且,这种协议其实是属于行政合同。
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代签买方房屋买卖协议有效吗?
代签买方房屋买卖协议是有法律效力的,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
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房产纠纷
代签房屋买卖协议要注意什么?
代签房屋买卖协议要注意代签人是否具有房屋产权人的授权。对于房屋所有权人无法到场签订合同的,务必要求委托人提供产权人签署的授权委托书,该委托书也可经公证。如果没有提供委托书,最好在合同中约定。毕竟房屋买卖涉及到双方的切身利益。
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房产纠纷
代签房屋买卖意向协议需要注意什么?
代签房屋买卖意向协议需要注意一定要要求委托人提供产权人签署的授权委托书,该委托书也可经公证。合同签订之后,经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书,最好在合同中约定:在规定时间内,在对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前,合同不生效,且不支付任何价款。
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房产纠纷
签订房屋买卖独家代理协议要注意什么
签订独家代理买卖协议会签订中介准备的合同,需要注意的有合同中有可能存在霸王条款;合同中的全包价等字眼是高出公司应收取费用的;房屋的一切情况细节;附带设施的问题;维修基金的结算方式等。卖家最好不要签订独家协议,当出了问题想要撤销、反悔时,会成为和中介诉讼中的被告。
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