买房协议书怎么写
最新修订 | 2024-05-21
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- 律师解析
-
一般房屋买卖合同应列明以下内容：
1.买卖双方的信息；
2.合同标的具体情况，包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定；
3.产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态，以及其处理方式；
4.房屋现状，包括房屋是否有租约，租客是否已放弃优先购买权等；
5.转让价款、付款方式，买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。
6.房屋保证金；
7.递件过户，购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。
8.税费承担，约定清楚交易的相关税及费，具体由哪一方进行承担，若因法律法规及政策变化产生的新税费，由哪一方承担。
9.房产交付，具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。
10.违约责任及争议的解决方式。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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合同订立案件·常见问题
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买房协议书怎么写
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如何写房屋买卖协议书？
在房屋买卖协议书中写清房屋具体情况、房屋总价值、过户手续及款项支付方式和违约责任等。依据法律规定，房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同，该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证。合同涉及的内容很重要，双方必须认真阅读。
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