夫妻离婚房产过户
最新修订 | 2024-05-22
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- 律师解析
- 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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夫妻离婚产权过户流程流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
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夫妻离婚房产怎么过户涉及夫妻离婚财产分配中的房产过户手续，若属协议离婚，需提供：房屋分割的离婚协议书、离婚证明文件及其副本、房产产权证书及副本、本人身份证明文件及复印本。将所有资料提交至当地房地产管理部门办理过户申请手续。
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夫妻离婚房产过户流程夫妻离婚涉及房产过户的程序 1.前往公正机构公证家产划分； 2.在交易中心转移描绘房屋图纸； 3.向房地产管理部门提交契税免除申请； 4.办理家产划分登记手续并缴纳相关费用； 5.获取处理结果文书。夫妻离婚后需重新分配共同资产。若一方放弃房产所有权，需实施房地产过户手续。
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夫妻离婚房产过户手续第一 准备材料。第二 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三 缴纳税费。
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夫妻间房产过户手续夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
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夫妻赠与房产过户费用个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1、家庭唯一住宅。2、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
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埃及人甲与印度人乙的经常居所地和主要财产都在上海，现二人在上海某人民法院起诉离婚并要求分割夫妻共同财产。根据中国相关法律规定，下列选项中正确的是?
A.诉讼离婚及夫妻财产分割事项均应适用中国法
B.甲乙可就夫妻财产分割事项协议选择新加坡法
C.若当事人未达成协议，法院应当适用中国法
D.若双方就财产分割选择适用印度法，应由法院查明印度法关于夫妻财产分割的相关规定
[律师回复] 你好，你这个是法考的考题？
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻婚内生育一子，8岁，现在怀孕二胎中，准备离婚，请问在离婚协议里能写孩子出生后抚养权归父亲，8岁孩子抚养权归母亲吗？这样有没有法律效应
[律师回复] 你好只要双方协商好了
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离婚协议前夫不拿扶养费，我答应了
[律师回复] 有法律问题可以来律所找我，律所地址是上海市浦东新区世纪大道1168号东方金融广场A座10楼上海名旗律师事务所魏政老师
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