离婚共同房产分割的方式有
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
- 共同房产的分割由双方进行协商，可以选择把房产卖掉，双方将钱平分，也可以归一方所有，获得房屋所有权的一方按照市场价的价格购买另一方占有房屋的份额，双方共同到不动产登记中心完成过户既可以了。如果双方没有协商一致，那么可以向法院起诉，法官会根据双方实际情况进行判决。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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简答共有财产分割的方式1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
财产分割
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共有财产的分割方式有哪些？1、实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。2、变价分割。如果共有物无法进行实物分割，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。3、折价赔偿。对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
财产分割
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共有财产分割的方式有哪些？双方当事人对共同财产分割的方式有约定按照约定执行，无约定或者约定不明确的情况下依法进行分割。依法根据《民法典》对共同财产的分割方式包括实物分割、变价分割、折价赔偿。
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