买房合同签了后怎么可以退定金
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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买房交的定金能退，但需要满足一定的条件。
1、在认购书约定的期限内签订合同，但合同条款达不成一致意见的可以退；
2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件的，也可以退。但是，有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，基本不能退。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如果买车交了押金没签合同后悔了能退吗买车交了押金没签合同后悔了可以退。但如果买车签了购车合同以后毁约或者不进行支付相应的款项，则需要承担相应的违约责任。如果在签订购买合同时，具有欺诈胁迫的事实，那么可以解除购买合同，并且不需要承担违约责任。
合同订立
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买房签了定金能退吗?可以，但是必须满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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签了购房协议后不想买了定金能退吗一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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买房后悔了定金退吗购房订金支付后，若您后悔，订金不退。但如对方后悔不签合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务，导致合同目的无法实现，则给付订金方无权要求返回，而接受订金方应双倍返还。
二手房纠纷
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买房后悔了定金退吗购房订金支付后，若您后悔，订金不退。但如对方后悔不签合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务，导致合同目的无法实现，则给付订金方无权要求返回，而接受订金方应双倍返还。
二手房纠纷
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买房定金交了后不想买了可以退吗签了合同？协商解决，但定金不一定退。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。
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买房合同签了后怎么可以退定金
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买房后悔了定金退吗
购房订金支付后，若您后悔，订金不退。但如对方后悔不签合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务，导致合同目的无法实现，则给付订金方无权要求返回，而接受订金方应双倍返还。
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房产纠纷买房定金交了后不想买了可以退吗签了合同？
协商解决，但定金不一定退。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。
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买房签了定金能退吗?
可以，但是必须满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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签了购房协议后不想买了定金能退吗
一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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签了认购合同后不想买了定金能退不
一般签了房屋认购书交了定金后，是不能退房退款的。因为房屋认购书是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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买房后悔了定金退吗
购房订金支付后，若您后悔，订金不退。但如对方后悔不签合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，您有权要求对方直接冲抵成交价格或收回订金。若双方均未能按约定履行债务，导致合同目的无法实现，则给付订金方无权要求返回，而接受订金方应双倍返还。
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房产纠纷买房合同签了后怎么可以退定金
买房交的定金能退，但需要满足一定的条件。1、在认购书约定的期限内签订合同，但合同条款达不成一致意见的可以退；2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件的，也可以退。但是，有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，基本不能退。
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合同事务一般买房签了定金能退吗
一般买房签了定金不能退，在定金合同成立后没有任何正当理由的不能让对方退定金，但收定金的一方有违约行为的必须双倍退定金，不过，主合同合法有效的定金合同才有效，定金合同只是从合同。
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房产纠纷买房交了定金签了合同能退吗？
1、目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金。如果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商是不退定金的。
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