夫妻婚前房产如何过户
最新修订 | 2024-05-05
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- 律师解析
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夫妻婚前房产过户有两种情况：
1、婚姻关系存续期间
婚姻关系存续期间将个人婚前房产过户给对方，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
2、夫妻离婚后房产过户
离婚后将婚前房产过户给对方，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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夫妻房产过户给一方1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户。
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夫妻财产房产如何过户1、婚姻关系存续期间，婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、结婚证等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户，离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、离婚证等材料到房管部门办理。
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夫妻间房产如何过户夫妻双方办理房产过户有两种情况：1、婚姻关系存续期间。需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户。离婚后双方带着身份证明、房产证等材料，到房管部门办理房产过户手续。
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婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗？婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产，除非说是婚后来分期付款的，如果是婚前一次性的付款，婚后取得房产证的话，依然属于个人的财产，婚后还贷的话，还贷部分属于夫妻共同的。
房屋买卖
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婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗？婚前房产过户后不属于共同财产，婚前房产是个人财产，过户后依然是个人的，不能算共同房产。现在有些男方在婚前会买好房子，并将其过户给女方，这样，房产就成为女方的个人财产。共同财产是发生在婚后，双方的共同收入。
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夫妻间房产过户手续夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
房产纠纷案件·常见问题
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夫妻婚前房产如何过户
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夫妻间房产过户手续
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
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婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗？
婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产，除非说是婚后来分期付款的，如果是婚前一次性的付款，婚后取得房产证的话，依然属于个人的财产，婚后还贷的话，还贷部分属于夫妻共同的。
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房产纠纷两个人没离婚分居3年，男方房子要拆迁，女方户口没在男方，拆迁款下来，妻子能分到钱吗
[律师回复] 夫妻户口不在一起,拆迁时双方能否享受拆迁的补偿政策取决于补偿政策类型。 如果按照户口补偿,其中一方就不能享受补偿; 如果按照房产证补偿,则和户口没有关系。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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婚前房产过户后属于夫妻共同财产吗？
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婚前买房婚后过户夫妻是共同财产吗
婚前买的房子结婚以后加上另一半的名字的话就是夫妻共同财产，因为这种行为属于赠与行为，在已经完成过户的情况下是不可撤销的。正常情况下，结婚之前买的房子如果没有加另一半的名字，就是个人房产，即便对方参与了还贷，也不能要求分割房产。
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婚姻家庭夫妻离婚债务分配后怎么去还
[律师回复] 离婚后债务如何偿还？这主要看债务类型和双方约定。若为夫妻共债，且约定各付多少，那债权人仍然能找任何一方要全额债务；付超出部分的一方可找对方追讨。若是单方债务，自然就得独自承受。还钱时，双方需按约或法院判的来，可用转账、银行代扣等方式支付。
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快速解决“债权债务”问题
夫妻离婚房子未满两年可以过户吗
[律师回复] 夫妻离婚，房子未满两年通常是可以过户的。
但是需要注意的是，房产过户可能会涉及到相关税费的问题，例如增值税等。具体的税费政策可能因地区而异。
此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
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此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
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夫妻离婚，房产未满两年的过户给对方可以吗
[律师回复] 夫妻离婚，房子未满两年通常是可以过户的。
但是需要注意的是，房产过户可能会涉及到相关税费的问题，例如增值税等。具体的税费政策可能因地区而异。
此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
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此外，离婚房产过户还需要根据离婚协议或法院判决等法律文件来确定房产的归属和过户方式。
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夫妻离婚房户过户在哪办理？
需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议，房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管局，申请办理离异住房析产过户给一方。
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