买私人门面应注意什么
最新修订 | 2024-06-22
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- 律师解析
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买商铺注意事项：
一，商铺分两种：
沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。
二，对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策，要清楚商铺的产权证、土地证、抵押状况的权属证明等，以免引起产权纠纷。
三，对于购买商铺的地段一定要选择好，最好是选择人流量大的地方，而且对于交通最好也是很方便的，便于以后的发展。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准《未匹配未匹配
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房屋买卖案件·推荐文章
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租门面合同注意事项注意事项：1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分;2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款;3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理等。
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租门面房需要注意什么租赁商业用房，务必关注：明确约定门面房建筑面积、租金、数量；规范违约行为及救济方式；租赁期限不超20年，避免无效合同。租赁期满，您可决定续租与否。谨慎选择，保护自身权益。
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买门面房注意事项都有哪些1、商铺的产权。2、商铺本身结构。3、配套设施。4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。
房屋买卖
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买门面都需要注意哪些问题？注意的问题有：是否办理转让登记，还有注意门面是否是合法的，是否有其他争议的存在，还有是否门面还存在其他权利。
消费权益
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买无证私房应该注意哪些方面根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证即房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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买门面房注意事项有哪些1.评估购买能力，考虑全款或贷款，确保贷款客户信用良好。 2.选择合适的付款方式：全款>贷款>分期。商铺贷款最多五成，最长十年。分期付款需降低卖方风险。 3.缩短首付款与尾款时间间隔，降低交易风险。 4.明确订金收付协议中的违约责任和赔偿标准，减少纠纷。
房屋买卖
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买私人门面应注意什么
一键咨询
买门面房注意事项有哪些
1.评估购买能力，考虑全款或贷款，确保贷款客户信用良好。
2.选择合适的付款方式：全款>贷款>分期。商铺贷款最多五成，最长十年。分期付款需降低卖方风险。
3.缩短首付款与尾款时间间隔，降低交易风险。
4.明确订金收付协议中的违约责任和赔偿标准，减少纠纷。
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房产纠纷起诉离婚后分居期间需要注意什么
[律师回复] 在申请解除婚姻关系且双方已经开始分居阶段，必须慎重保留能证实这一事实的有效证据，例如租房合同、相关组织出具的住所证明或其他相关文件。在此过程中，也需要避免任何不必要的纷争或冲突，全力确保自身的安全无虞。同时，必须密切关注财产的管理以及使用状况，尽量避免出现财产混乱或者任何不当处理的问题。此外，为保证子女的正常生活及教育环境，必须切实维护他们的合法权益不受侵害。
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快速解决“婚姻家庭”问题
在驾校教练给自己的私家车练习，发生撞人受伤事故，怎么划分责任
[律师回复] 一般教练负主要责任。因私家车非教练车，教练违规让学员驾驶，应担责。但被撞人如有过错，也需承担相应责任。具体由交警根据实际情况认定。
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17岁的我自愿与男朋友私奔了，父母报警了，警察叔叔会抓我回去吗？
[律师回复] 17 岁还属未成年人，警察会帮忙寻找。建议赶紧回家，与父母好好沟通，感情的事以后再处理，别让父母担心，也避免自己陷入危险。私奔不是解决问题的好办法。
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买门面都需要注意哪些问题？
注意的问题有：是否办理转让登记，还有注意门面是否是合法的，是否有其他争议的存在，还有是否门面还存在其他权利。
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损害赔偿如果一个小孩偷了我价值1500块钱的东西 并且对面不认错 而且因为家境不好不想赔偿 怎么办
[律师回复] 这种情况您可以选择报警处理。
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，盗窃公私财物的，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
对于未成年人盗窃，处罚会相对从轻，但仍会要求其监护人承担民事赔偿责任。
如果您还有其他疑问，比如后续的赔偿执行等，欢迎随时联系我。
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，盗窃公私财物的，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
对于未成年人盗窃，处罚会相对从轻，但仍会要求其监护人承担民事赔偿责任。
如果您还有其他疑问，比如后续的赔偿执行等，欢迎随时联系我。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我们是受害方 选择和解 交强险说让去面签
[律师回复] 交强险让面签可能是程序要求，去之前把相关证据材料准备好，了解清楚具体流程和要签字的内容，有疑问及时沟通，确保自身权益不受损。
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上门讨债，债主报警，警察上门，强行把要债务拉走，拘留7个小时，合法吗？要债人没有违法
[律师回复] 一般情况下，若要债人行为合法，警方此举不合法。要债人可向上级公安机关投诉或申请行政复议。但如果要债方式不当，警方有权处理。具体需结合实际情况判断。
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我以前认识一个男的，我们找过对象，后来分分合合，最后分手。他经常大半夜来骚扰我，好几次大半夜敲门，暴力砸门，我门把手都换了几次。每次报警派出所来也是口头警告就完了，我该怎么办。我现在晚上只要楼道一有声音，或者门一想我就心跳加快，有时候就吓得抖。我该怎么办
[律师回复] 这种情况可收集证据，如录音录像等。再次报警要求严肃处理，也可向法院申请禁止令。若还不行，可考虑提起民事诉讼要求赔偿。同时自己要注意安全，采取一些防范措施。
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买门面房注意事项都有哪些
1、商铺的产权。2、商铺本身结构。3、配套设施。4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。
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房产纠纷有人私闯民宅，并且威胁我要搬家的，这种情况怎么上诉？
[律师回复] 这种情况应先报警，固定证据。然后可向法院提起诉讼，要求对方停止侵权、赔偿损失等。要注意收集相关证据，如录音、录像等，以维护自身合法权益。
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，我家人高速路从慢车道超车到快车到限速120码车速120码，接了车载电话，前面一辆小型货车翻车在快车道没有开双闪没有立标识牌人也没有撤离也没有报警，死者蹲在货车车头看他的车，我家人车直接过去照成对方当初死亡，请问这种会划分什么责任？
[律师回复] 这种情况你家人可能需承担一定责任。但对方未设警示也有过错。具体责任划分由交警根据现场情况认定。应积极配合调查，必要时可委托律师协助处理。
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我已经签了合同，现在就是说让我做满俩月才能提离职，我之前干没到一个月就已经提离职了，现在已经做满俩了，然后他说现在提供一份书面离职报告，在做一个月才能走。
[律师回复] 你好，想走就可以走，劳动者的自由，但是要有一个月的交接期间
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买二手房应注意什么方面？
1、确定好房产的权益信息，这一点非常重要。2、明确过户、房款交付时间和形式。3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态。4、观察小区内外环境情况。5、签订的合同一定要明确关键性的承诺。6、明确房子的年限问题，那就是土地证。7、选择靠谱的中介。
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房产纠纷
借名买房应该注意什么方面
1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务。等等。
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房产纠纷俩个人谈对象互相都给花钱了但是没有见过面女的给花的多现在告了派出所说是诈骗 怎么搞
[律师回复] 多大金额？知道对方身份信息不？
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快速解决“刑事辩护”问题
