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房产纠纷
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开发商应在何时办理房产证1、如果双方在商品房买卖合同中有约定开发商办理房产证的时间，那么开发商应当在约定时间内办理。2、如果房屋属于期房，还没有修建完成的房屋，开发商应该在商品房交付使用之日起的90天内办理。3、商品房属于已经竣工的房屋，那么开发商应该在商品房买卖合同订立之日起的90天内办理房产证。
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开发商房产证纠纷怎么处理开发商逾期办理房产证，应首先查阅购房合同相关条款，依约执行；若无约定，可协商解决；协商无果，可寻求调解或诉讼。开发商未履行办证义务导致购房目的无法实现，购房者有权解除购房合同，维护自身权益。
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房产证必须由开发商办理吗房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。
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开发商办理房产证
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开发商应在何时办理房产证
1、如果双方在商品房买卖合同中有约定开发商办理房产证的时间，那么开发商应当在约定时间内办理。2、如果房屋属于期房，还没有修建完成的房屋，开发商应该在商品房交付使用之日起的90天内办理。3、商品房属于已经竣工的房屋，那么开发商应该在商品房买卖合同订立之日起的90天内办理房产证。
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房产证必须由开发商办理吗
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。
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开发商办房产证具体如下：1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权属登记部门。2、权属登记部门对开发商提交的材料进行审核，审核完成后，对符合条件的开发商发放大产权证书。
1w浏览2025-01-24
房产证必须由开发商办理吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。
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开发商办房产证具体如下：1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权属登记部门。2、权属登记部门对开发商提交的材料进行审核，审核完成后，对符合条件的开发商发放大产权证书。
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开发商跑路房产证怎么办理
开发商跑路之后应该及时的到房管部门申请办理房产证。如果开发商已经办理了注销手续，当事人依旧可以携带由工商局出具的开发商合法注销证明以及商品房买卖合同原件、个人身份证等资料，前往房管部门申请办理房产证。
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