律图审稿专业委员会3轮严审

婚后购房写一个人的名字,是否能够单独卖掉房子

最新修订 | 2024-10-16
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律师解答
不可以。
律师解析
如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须双方同意,一个人不可以买卖。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后购房写一个人的名字,是否能够单独卖掉房子相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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如何把购房合同上的名字去掉一个
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产权证只登记一人名下,理论上该房产可以单独交易。但如果涉及共有产权,单方处置需遵循法律。需三分之二以上或全体共有人同意,方可有效。独立产权人可自由处理其不动产。
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