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中介代理小产权房犯法吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-16
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程豪律师
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律师解答
不犯法。
律师解析
不犯法。
只是房屋买卖合同无效,因为小产权房不能买卖。
我国的小产权房屋买卖不受法律保护。
小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第八十一条
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
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