离婚时拆迁房产如何分割

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，关于占地的问题很复杂，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节。

[律师回复] 可以参考综合地价，具体情况详细沟通

[律师回复] 拆迁户不交物业费，然后电梯上不去楼，物业这样做合法吗？


在讨论物业公司因拆迁户不交物业费而限制电梯使用的合法性问题时，我们需要从法律和合同的角度进行分析。

首先，根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司有权收取物业服务费，并对业主提供相应的物业管理服务。业主有义务按照合同约定支付物业费，这是物业服务合同的一部分。然而，物业公司不能以限制基本生活服务为手段来催缴物业费。这是因为电梯的使用属于基本生活服务的一部分，限制电梯使用可能会对业主的生活造成严重不便，甚至危及安全。

其次，从合同法的角度来看，物业公司与业主之间存在物业服务合同关系。即便业主违反合同义务未能按时缴纳物业费，物业公司也应通过合法途径，如协商解决或诉诸法律途径，来追缴欠费，而不是采取限制电梯使用等自力救济的方式。这种行为可能被视为违约或侵权。

最后，关于物业公司限制电梯使用的合法性，法院在审理类似案件时，通常会从合同履行的合理性、业主权益的保护以及物业公司的管理职责等多方面进行考量。通常，法院倾向于认为物业公司应通过合法手段解决纠纷，而非采取单方面限制措施。

综上所述，物业公司因业主未交物业费而限制电梯使用的行为通常不被视为合法。业主可以通过与物业公司协商解决欠费问题，或者通过法律途径维护自己的合法权益。如果物业公司坚持采取限制措施，业主可以向物业管理主管部门投诉，或向法院提起诉讼以解除不当限制。

[律师回复] 请具体情况再帮您分析一下

[律师回复] 请详细描述案情方便进一步分析

[律师回复] 没结婚证一般不存在法定继承。但如果对逝者尽到主要扶养义务，可适当分得遗产，可协商或诉讼解决。具体情况具体分析。

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节。

[律师回复] 拆迁需依法进行，不让拆是否违法要视具体情况而定。如果拆迁程序合法，被拆迁人无正当理由拒绝，可能不合理。可先沟通协商，了解具体原因，若有争议可通过合法途径解决，如申请行政复议或提起诉讼。

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 您好，双方是协议离婚还是诉讼离婚的？

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了吗？5

[律师回复] 您好，收到您的留言，稍后原声律师事务所专人与您联系，请保持电话畅通！

[律师回复] 补偿方式
货币补偿：根据被征收房屋的市场评估价值，给予被拆迁人相应的货币补偿，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房屋产权调换：提供安置房屋，与被拆迁人进行产权调换，并根据被征收房屋和安置房屋的差价进行结算。

[律师回复] 您好，很高兴为您服务。我正在查看问题。

[律师回复] 雁黄村拆迁赔偿金额需根据具体情况确定。一般包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋补偿按照被拆迁房屋的合法建筑面积、结构、区位等因素评估确定；搬迁补偿通常给予一定数额的搬迁费用；临时安置补偿则是对被拆迁人在临时安置期间的生活费用给予补偿。不同地区、不同房屋类型的补偿标准差异较大，且还会受到当地政策、市场行情等因素影响。你可向当地拆迁部门咨询具体的赔偿标准和计算方式，也可委托专业律师协助处理拆迁事宜，以维护自身合法权益。

[律师回复] 在一般情况下，领结婚证后因拆迁获得的财产是否可分，需视具体情况而定。若该拆迁补偿款或房屋等财产是基于夫妻共同生活期间形成的合法权益而获得，那么通常可认定为夫妻共同财产，离婚时双方可依法分割。但如果拆迁补偿款或房屋等财产是基于一方的个人财产或特定的拆迁政策等因素而单独获得，且明确规定只归一方所有，那么则属于该方的个人财产，另一方无权分割。总之，要根据具体的拆迁政策、财产取得的原因及相关证据等综合判断，以确定是否可分及如何分割。

[律师回复] 拆迁门前道路的认定通常需综合多方面因素。一般来说，需查看该道路是否已纳入城市规划的公共道路范畴，有无相关规划文件及审批手续等。若道路是经合法规划建设且供公众通行，通常可认定为公共道路，其拆迁补偿等相关事宜应依据相关法律法规及政策执行。若道路虽在门前但未纳入规划，可能性质不同，补偿等事宜的处理也会有所差异。总之，要依据具体的道路情况、规划文件以及当地的拆迁政策等进行综合判断和认定。

[律师回复] 拆迁时对于家里打的井的补偿标准并无统一规定，通常会根据井的用途、材质、深度、水量等因素来综合考量。一般而言，用于生活饮用的浅井，补偿金额可能在数千元到上万元不等；如果是用于农业灌溉等的深井，补偿数额可能会更高，大概在数万元到十几万元左右。但具体补偿数额需依据当地的拆迁政策和评估结果来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方进行合理评估，并依据评估结果获得相应的补偿。如果对补偿金额有异议，可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼。

[律师回复] 一般情况下，拆迁分的房子不需要再额外给钱。拆迁安置通常是按照一定的政策和标准，给予被拆迁人相应的安置房屋，以保障其居住权益。
如果在拆迁安置协议中明确规定了需要被拆迁人支付一定金额的款项，那可能就需要按照协议履行。比如可能是因为选择了较大面积的安置房屋，超出了应得的面积范围，需要按照差价支付款项。
但如果没有这样的约定，拆迁分的房子是对被拆迁人原有房屋的补偿和安置，不应再要求其支付额外费用。若对此存在疑问，可查看拆迁相关文件或咨询专业拆迁律师，以确定具体的权利和义务。

[律师回复] 通常是夫妻婚内的共同财产可以正常分配的