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房屋买卖是贷款后在交房吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-02-23
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解答
是的。
律师解析
是的。
依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时要签订买卖合同,如果买卖合同有约定的,按合同约定的时间交房,而一般情况下,银行放款后才正式交付房屋的。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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房屋买卖是贷款后在交房吗
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房屋买卖如何贷款
房屋买卖贷款流程如下:先选按揭服务公司和贷款方案,并查询住房公积金情况;再签房屋买卖合同,准备贷款资料,通过贷款资质审核后签贷款协议;接着办理公证、保险等,按规定办理房屋所有权转移和抵押登记;最后,等待银行放款。整个流程需严谨、规范,确保贷款顺利发放。
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房产纠纷
房屋买卖是贷款后在交房吗
是的。依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时要签订买卖合同,如果买卖合同有约定的,按合同约定的时间交房,而一般情况下,银行放款后才正式交付房屋的。
1w浏览2025-02-23
房屋买卖是贷款后在交房吗
10w+浏览2023-09-02
房屋买卖如何贷款
房屋买卖贷款流程如下:先选按揭服务公司和贷款方案,并查询住房公积金情况;再签房屋买卖合同,准备贷款资料,通过贷款资质审核后签贷款协议;接着办理公证、保险等,按规定办理房屋所有权转移和抵押登记;最后,等待银行放款。整个流程需严谨、规范,确保贷款顺利发放。
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房产纠纷
房屋买卖如何贷款
房屋买卖贷款流程如下:先选按揭服务公司和贷款方案,并查询住房公积金情况;再签房屋买卖合同,准备贷款资料,通过贷款资质审核后签贷款协议;接着办理公证、保险等,按规定办理房屋所有权转移和抵押登记;最后,等待银行放款。整个流程需严谨、规范,确保贷款顺利发放。
1w浏览2024-05-05
房屋买卖是贷款后在交房吗?
10w+浏览2024-03-02
房屋买卖如何贷款
房屋买卖贷款流程如下:先选按揭服务公司和贷款方案,并查询住房公积金情况;再签房屋买卖合同,准备贷款资料,通过贷款资质审核后签贷款协议;接着办理公证、保险等,按规定办理房屋所有权转移和抵押登记;最后,等待银行放款。整个流程需严谨、规范,确保贷款顺利发放。
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房产纠纷
房屋买卖纠纷在哪里
房屋买卖合同纠纷,依法应由争议房屋所在地法院受理。不动产物权诉讼归不动产所在地县级或市级法院管辖。普通民事诉讼由被告所在地相应法院审理。各类房产交易均适用此规定。原告缺席庭审未获准许离场,视作自动撤诉。
1w浏览2024-06-13
物权法房屋买卖在先查封在后
10w+浏览2024-11-26
买卖房屋可以转贷吗
出售房产申请转按揭的客户,贷款上限为房产交易价或评估价值的70%(取低值),商业房产最多50%;因赠与、继承等非买卖行为申请转按揭的客户,贷款额不超过原贷款余额。这些规定是可行的。
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房产纠纷
房屋还有贷款能买卖吗
未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国回家认可的房屋产权证,因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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房屋买卖判决在后查封在先怎么判
10w+浏览2024-09-29
在我国如何规避房屋买卖贷款风险
提供真实资料 规避贷款影响,小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金,最好不要签订“连带违约条款”出租抵押房 要履行告知义务;认真履行还款义务 避免银行提前收回贷款。
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房产纠纷
买卖房屋纠纷在哪起诉
房屋买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,需双方友好沟通。调解适用于协商无果,可请相关机构或上级部门介入,应公正无私。协商调解无果可申请仲裁,依据合同或协议。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益,寻求公正解决途径。
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房贷买卖,离婚后房屋如何分割
10w+浏览2023-09-26
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