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设立居住权的可以约定居住权的期限吗

最新修订 | 2024-07-20
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律师解析
设立居住权的,可以约定居住权的期限。
民法典》规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记
《民法典》第三百六十七条
《民法典》第三百七十条
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设定居住权在房本上登记吗?
设定居住权在需要在房本上登记的。我国的居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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土地使用权限居住用地是多少年
土地使用权限居住用地是四十年至七十年。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
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公民住房居住权大于产权吗
公民住房居住权并没有大于产权,居住权跟产权之间也没有什么可比性的,开始实行的《中华人民共和国民法典》中是规定了居住权不能转让和继承,除非合同中另有约定,在享有居住权期间,产权人不能随便赶走居住人。
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房产纠纷
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二手房买卖双方可以约定居住权吗?
二手房买卖双方是可以约定居住权的,但对于在约定时需要约定居住的期限,并由双方签订居住的合同;居住权是因居住可以获得使用房屋的权利,同样也是为特定自然人的生活用房而设定的权利。
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房产纠纷
指定居所监视居住期限是多久
监视居住的期限最长不得超过六个月,犯罪嫌疑人如果没有固定的住处,经上一级人民检察院或公安机关批准之后,可以在指定的居所内执行监视居住。但无论是在犯罪嫌疑人的住处或者指定居所执行监视居住的,监视居住的最长期限都没有任何的差别,监视居住期间也是有一定的要求的。
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