房子没有房产证能过户吗
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解答
- 不能。
- 律师解析
-
房子没有房产证不能过户。
到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
而且，没有房产证的话，存在交易风险。
房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。
一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
- 法律依据
-
《物权法》第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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