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占有改定能适用善意取得吗

最新修订 | 2024-02-23
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律师解答
不适用善意取得。
律师解析
不适用善意取得。
1、占有改定是观念交付的一种,占有改定不适用善意取得。
2、不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息
3、但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十条
不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;
但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
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善意取得适用不适用占有改定?
善意取得是不适用占有改定的。在我国的物权和所有权的移转的法律法规中,此时是包含着很多种交付的方式的,比如说简易交付、指示交付以及占有改定,占有改定其实包含两次拟制的交付,此时和普通的交付存在着不同之处。
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占有改定是否适用善意取得
占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。
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合同事务
占有改定是否适用善意取得?
占有改定是不适用善意取得的;一般善意取得只适用于占有的委托物,善意取得是属于利用善意的方式获得他人的所有权,而对于占有改定是属于将自己的所有物交付给另一方使用,但自己仍获得此物的所有权。
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合同事务
占有改定不适用善意取得吗?
占有改定是不适用善意取得的,此时是为了保护交易的安全性。在占有改定的物权法律关系的变动的情况下,转让行为发生后,转让人继续占有该动产,而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有,而不是现实的占有。
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合同事务
善意取得不适用占有改定吗?
善意取得不适用占有改定,善意取得的适用对象是占有的委托物,不适用的对象是占有的脱离物,占有的脱离物包括遗失物,漂流物,埋藏物等不是基于权利人的意思丧失的占有物,可以保护受让人的权利。
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