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业主自治自律的基本原则

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-18
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刘双律师
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律师解析
业主自治自律的基本原则如下:
1.主权原则。主权在业主,一切权利属于业主,业主采用民主的方式作出决定,重大问题由全体业主决定。
2.程序原则,制定议事规则,一切决定要依法和依规则来作出。
3.分权制衡原则,建立业主自治组织,实行决策机构和执行机构分别设立,相对独立,相互制衡。
4.保护少数原则。
5.直选原则。业主委员和业主代表均由业主直接选举产生。
6.非暴力原则。可以和平请愿,但不可采取暴力行动。
7.参与原则。业主按程序有序、有效参与,投票和竞选业主委员、业主代表是参与的积极形式。
法律依据
《物业管理条例》第9条,一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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业主自治自律的基本原则
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仲裁的基本原则包括自愿原则吗
仲裁的基本原则是包括自愿原则的,双方如果没有约定仲裁协议的话,向仲裁委员会申请仲裁的话仲裁机构不会受理,发生争议以后就应该直接向人民法院起诉,除了自愿原则之外,还有独立原则,公平合理解决纠纷的原则。
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业主自治自律的基本原则
1.主权原则。主权在业主,一切权利属于业主,业主采用民主的方式作出决定,重大问题由全体业主决定。2.程序原则,制定议事规则,一切决定要依法和依规则来作出。
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治安管理处罚基本原则是什么?
治安管理处罚基本原则是行为与处罚法定原则;处罚与违法行为相当原则;公开、公正原则;尊重和保障人权原则;教育与处罚相结合原则;治安管理处罚,是指中国公安机关依照治安管理法规对扰乱社会秩序,妨害公共安全,侵犯公民人身权利,侵犯公私财产,情节轻微尚不够刑事处罚的违法行为所实施的行政处罚。
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治安管理处罚基本原则有哪些
治安管理处罚的基本原则包括:1.处罚与违法行为相当原则;2.行为与处罚法定原则;3.公开、公正原则。其中行为与处罚法定原则指法律没有明文规定的,不能认定为违反治安管理行为并不能适用治安管理处罚;行为与处罚法定原则指行政处罚必须以事实为依据;公开公正原则指实施处罚的依据应当公之于众且不得偏袒。
1w浏览2024-09-05
治安案件调查证据的基本原则?
1、公安机关调查治安案件,应当依法进行。2、严禁以非法手段收集证据。3、以非法手段收集的证据无效。
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治安管理处罚基本原则是什么
治安管理处罚的基本原则包括:1.处罚与违法行为相当原则;2.行为与处罚法定原则;3.公开、公正原则。其中行为与处罚法定原则指法律没有明文规定的,不能认定为违反治安管理行为并不能适用治安管理处罚;行为与处罚法定原则指行政处罚必须以事实为依据;公开公正原则指实施处罚的依据应当公之于众且不得偏袒。
1w浏览2024-09-24
治安管理处罚基本原则是什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与治安管理处罚基本原则是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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诉讼仲裁
行政处罚自由裁量基本原则
1、自由裁量权的行使,要公正、善意、合乎情理。公正,就是在行使自由裁量权时要出于公心,做到“相同情况相同处理,不同情况不同处理”。2、自由裁量权的行使,要仅为正当目的。仅为正当目的,是针对非正当目的而言的。
1w浏览2025-01-03
治安管理处罚的基本原则有几种
根据规定可知,我国治安管理处罚的基本原则有以下几种,1、行为与处罚法定原则。2、处罚与违法行为相当原则。3、公开、公正原则。4、尊重和保障人权原则。5、教育与处罚相结合原则。
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自首量刑应遵循哪些基本原则
自首案件审理应注重犯罪事实而非仅凭自首情节,法官需考虑犯罪严重性、罚款范围以及自首时间、动机、坦白过程和行动表现。犯罪分子自首虽中断社会损害,但量刑时需审慎,体现犯罪事实的重要性,既要体现宽大,又不过于严厉。自首的时机、悔罪态度、真诚度及主动行为是判断悔悟深度和适用从轻情节的关键要素。正确运用自首原则,维护公正司法。
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