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抵押物在抵押期间可否出售

最新修订 | 2024-03-04
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律师解答
可以出售。
律师解析
抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房屋就可以正常交易,直接过户给买房人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押物在抵押期间是否可以出售?
民法典之中规定,抵押物在抵押期间可以进行转让。如果当事人另有约定的,按照其约定来进行出力。抵押财产进行转让的,抵押权是不受任何影响的。但在进行抵押的时候,必须通知抵押权人,并且抵押财产的转让抵押权随之也会进行转让。
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在建工程抵押的房子能出售吗?
在建工程抵押的房子能出售,只要对方愿意买就可以,但是还是存在着风险。需要提醒大家注意的是,抵押中的房屋要想购买的话,首先是需要解除这样的一种抵押的,否则事后就会存在着一些纠纷。
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在建工程抵押房子出售合法吗?
分情况。在建工程抵押房子如果是经过了银行同意的那么他出售是合法的。因为在建工程之所以要用来抵押,就是因为他的资金不足,所以需要靠抵押来换算一部分资金,如果经过银行同意,那么是可以出售的。
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抵押物在抵押期间孳息归谁
抵押物在抵押期间孳息归谁?孳息应归抵押人所有。但是,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,此时的孳息不能归抵押人所有。
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出售抵押车是否是合法的,抵押车出售行为如何定性?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出售抵押车是否是合法的,抵押车出售行为如何定性?进行了解答,希望能解答您的问题。
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