查封房产如何解封
最新修订 | 2024-05-20
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- 律师解析
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通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。
在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢：
第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。
第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。
当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
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房产查封如何解封要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
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房产查封如何解封房产查封的解除方式包括：原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉后审判结束、判决驳回原告诉讼请求并生效等。除上述情形外，法院不会主动解除查封。因此，当房产被查封时，当事人应主动采取相应措施以解除查封。
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查封房产如何解封房产查封解除程序：1.申请人未在保全措施30日内起诉或仲裁；2.被申请人提供担保；3.被申请人自愿将请求财产交法院保管；4.被申请人履行义务；5.申请人放弃请求。满足任一条件可解封。
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房子被法院查封怎么办 如何解封被查封的房产房子被查封后，向法院提出书面异议，人民法院自收到书面异议之日起十五审查。解封途径:执行保全顾名思议是案件已经审理终结，案件进入执行程序，被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判义务，也不在有效期间提出执行异议时，人民法院拍卖查封的房屋
房产纠纷
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小产权房如何查封法院不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就无法对其查封。
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什么是房产查封 被查封的房产能解封吗房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。
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查封房产如何解封
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什么是房产查封 被查封的房产能解封吗
房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。
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房产纠纷取保候审后侦查期是多久
[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》之规定，被采取取保候审措施后，公安部门的调查期限最多不可超过六个月，而具体时间将受到各案具体情况所影响。例如，法律明确指出，对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限，最高限制为不超过十二个月；而监视居住的最长期限则为六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
依据我国《刑事诉讼法》之规定，被采取取保候审措施后，公安部门的调查期限最多不可超过六个月，而具体时间将受到各案具体情况所影响。例如，法律明确指出，对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限，最高限制为不超过十二个月；而监视居住的最长期限则为六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留侦查阶段多长时间
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，在进行刑事拘留的调查期间，通常会设定为2个月的期限，然而这一期限的上限是6个月。刑事拘留作为公安机关以及人民检察院在直接受理案件后的侦查阶段中，针对现行犯或者重大可疑分子所实施的临时性剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
依据相关法律法规，在进行刑事拘留的调查期间，通常会设定为2个月的期限，然而这一期限的上限是6个月。刑事拘留作为公安机关以及人民检察院在直接受理案件后的侦查阶段中，针对现行犯或者重大可疑分子所实施的临时性剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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强制猥亵罪公安查哪些证据
[律师回复] 解析：
1.物品证据与文书证明；
2.证人所提供的证词与证言；
3.被害者本人的陈述；
4.犯罪嫌疑人以及被告人口中的供述与辩解；
5.经过鉴定得出的专家结论；
6.在现场进行的勘查记录，以及相关检查的详细笔录；
7.包括照片、录音带以及录像带等在内的视听资料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
1.物品证据与文书证明；
2.证人所提供的证词与证言；
3.被害者本人的陈述；
4.犯罪嫌疑人以及被告人口中的供述与辩解；
5.经过鉴定得出的专家结论；
6.在现场进行的勘查记录，以及相关检查的详细笔录；
7.包括照片、录音带以及录像带等在内的视听资料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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公安侦查阶段律师会见和谁申请
[律师回复] 解析：
若身为律师，欲在侦查阶段会见涉案人员，务必提前完备自身所需材料，如律师执业证书及委任状等。随后，律师需向所属地区的公安、检察院以及法院提交详尽的申请报告。待公检法三部门批复后，相关信息将被传递至看守所。届时，律师只需携带齐全个人身份证明文件，即可前往看守所与犯罪嫌疑人进行会面交谈。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
若身为律师，欲在侦查阶段会见涉案人员，务必提前完备自身所需材料，如律师执业证书及委任状等。随后，律师需向所属地区的公安、检察院以及法院提交详尽的申请报告。待公检法三部门批复后，相关信息将被传递至看守所。届时，律师只需携带齐全个人身份证明文件，即可前往看守所与犯罪嫌疑人进行会面交谈。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
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房子被法院查封怎么办 如何解封被查封的房产
房子被查封后，向法院提出书面异议，人民法院自收到书面异议之日起十五审查。解封途径:执行保全顾名思议是案件已经审理终结，案件进入执行程序，被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判义务，也不在有效期间提出执行异议时，人民法院拍卖查封的房屋
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房产纠纷取保候审怎样在网上查
[律师回复] 解析：
如需对办案机构进行咨询查证，请务必联系负责处理您此案件的公安机关、检察机关或者审判机关。在与他们取得联系后，请详细提供关于您自己的具体身份信息以及案件相关的关键信息，例如您的姓名、有效身份证件号、案件被赋予的特定的识别符以及其他相关数据。受访的办案单位将会根据您提交的那部分信息，在他们的内部专属系统中进行检索，以便查明您是否曾经获得过取保候审的特殊待遇。随后将为您提供查询的最终结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
如需对办案机构进行咨询查证，请务必联系负责处理您此案件的公安机关、检察机关或者审判机关。在与他们取得联系后，请详细提供关于您自己的具体身份信息以及案件相关的关键信息，例如您的姓名、有效身份证件号、案件被赋予的特定的识别符以及其他相关数据。受访的办案单位将会根据您提交的那部分信息，在他们的内部专属系统中进行检索，以便查明您是否曾经获得过取保候审的特殊待遇。随后将为您提供查询的最终结果。
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诉讼前查封房产多长时间解封？
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房产纠纷我在医院检查，肠道检查，我是骨折了在家、我老公然后和我一起来检查了、检查完，说要手术，想着我骨折手术就是手术吧反正也是在家躺着的
[律师回复] 您好，具体情况怎么样
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诉讼前查封房产多长时间解封
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于诉讼前查封房产多长时间解封,财产保全解除的情形都有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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诉讼仲裁你好，我想知道对方侵犯我的肖像权，网暴我，对我造成了精神损失，但是我只有对方手机号和微信号，想起诉他需要他的个人信息，委托律师调查他的信息需要花多少钱？
[律师回复] 具体什么问题，请详细说，
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