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产权到期怎么办

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
产权到期,可以申请续期
民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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产权到期怎么办
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房屋产权到期后归谁?产权证到期怎么办?
房子永远都是你的,房屋产权是针对的土地。1、《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。2、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
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产权到期怎么办
产权到期,可以申请续期。具体规定是,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。
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产权到期了怎么办
自动续期,具体以到期后不动产主管部门政策及法律法规予以确定。房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,根据我国法律规定,建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产的归属的规定,住宅建设用地使用权,期间届满的自动续期。
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70产权到期怎么办
根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
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产权到期了怎么办
当房屋产权到期时,处理方式有三种:一是若房屋质量安全,可向管理部门申请续期并缴纳费用,重新获得土地使用权;二是若房屋存在质量问题,将由国家回收并提供经济补偿;三是若房屋存在严重安全隐患,将被拆迁并给予相应补偿。
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房产证产权到期怎么办?
我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
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房产产权到期了怎么办
可以申请延续,屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。
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房屋产权到期免费续签吗,产权到期怎么办
土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金。国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
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房子产权到期怎么办
如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。
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房产纠纷
门面产权到期怎么办
可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。
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