租赁房屋合同纠纷如何解决
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
- 租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房屋租赁合同纠纷如何解决房屋租赁合同纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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租赁房屋合同纠纷怎样解决租赁房屋合同纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据房屋租赁合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
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如何解决房屋租赁合同纠纷处理房屋租赁合同纠纷有四种方式：1、协商解决，如果是小的纠纷，可以协商后自行解决；2、调解解决，找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或租房中介)出面调解，达成解决纠纷的协议；3、仲裁，租赁合同中约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决；4、诉讼，未达成仲裁协议的情况下，可以诉讼解决。
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如何解决房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷怎么处理1、合同当事人协商解决。2、可以要求第三方-中介方出面调解解决。3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。房屋租赁合同在现实生活中非常常见，在租赁房屋时承租人一定要清楚出租人是否有权租赁该房屋，以免日后有不必要的纠纷出现。
房屋租赁
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房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决？1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
房屋租赁
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房屋租赁纠纷如何解决？1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
房屋租赁
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租赁房屋合同纠纷如何解决
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房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决？
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
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房产纠纷将原厂房分隔成十间以上，出租他人租住且人均达不到五平米，算不算群租？
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兄弟姐妹间能变更承租人吗
[律师回复] 下列情况不得变更承租人：
1、原承租人死亡的；
2、原承租人户籍迁出的；
3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；
4、与原承租人共同居住二年以上的；
5、不具有本市城镇户籍的；
6、存在国家和本市规定不得变更的其他情形的。
1、原承租人死亡的；
2、原承租人户籍迁出的；
3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；
4、与原承租人共同居住二年以上的；
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如何解决房屋租赁纠纷 房屋租赁纠纷怎么处理
1、合同当事人协商解决。2、可以要求第三方-中介方出面调解解决。3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。房屋租赁合同在现实生活中非常常见，在租赁房屋时承租人一定要清楚出租人是否有权租赁该房屋，以免日后有不必要的纠纷出现。
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房屋租赁纠纷如何解决？
1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷我想问一下，判决书已进下发了，我上诉的300元诉讼费，法院要在七天内申请退费，我没去申请退费，没去退会怎样。
[律师回复] 你好，可以跟受理法院沟通这件事
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如何解决房屋租赁合同纠纷
一、仲裁。二、申请行政主管机关处理。3、诉讼。房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。
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房产纠纷我目前孕期，公司决定年底搬迁到外市，差不多到我修完产假的时候，请问哺乳期可以赔偿多少？到年底工作差不多有一年半了
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你好，三人合伙开的店，现在亏了，欠供应商十来万，三人合伙开的这个店，其中一个股东以店里资产及装饰出的资，但是最后店里又重装了，其中一个股东说是免6个月房租，现在他起诉说我欠他房租，这个店是我的名字
[律师回复] 如果你们合伙协议约定的清楚房东就是用房租入股的话，他就不能再向你主张
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现在祖屋拆迁，房产证姥爷名字，已经去世30年，姥姥在世，痴呆二十年。姊妹共4个。大女儿和唯一儿子隐瞒二女儿（我母亲，已去世）和小女儿拆迁事情，签字办理拆迁流程。我去问舅舅说我和小女儿不分任何东西。
我前天去拆迁办提出异议说我和小女儿不知道拆迁事情，诉求舅舅停止选房。今天他又去拆迁办说还原的房子会写我痴呆姥姥的名字，他这种处理方式合理吗？我应该怎么办？
[律师回复] 你好，这边具体什么情况，什么事情，我们可以提供帮助！
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房产纠纷二审传票没有审判人员审理吋只有一个而判决书却出现三个审判人员，前后实际数量不符违法吗
[律师回复] 违法，可以以程序违法为由，要求重审。
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