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二套房过户交多少税

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
二套房过户交的税包括:
1、买家需缴纳契税:房款的1.5%;
2、印花税:房价的0.1%,买卖双方平分费用;
3、交易费:6元/平㎡,买卖双方平分费用;
4、买家需缴纳测绘费:1.36元/㎡;权属登记费:80元;
5、买家需缴纳证件费:50元;
6、卖家需缴纳营业税:差价乘以5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);
7、卖家需缴纳个人所得税:差价的20%。
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二套房过户交多少税
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第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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二手房过户要交哪些税
一般来说二手房交易涉及的税包括有:契税、营业税、个人所得税、土地增值税及附加。特殊产权性质的二手房还需要缴纳土地出让金,综合地价款等。
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二手房过户要交什么税
目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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二手房过户要交哪些税2023
二手房购房者应缴纳税费包括:1、二手房过户契税:房款的1.5%。2、二手房过户印花税:房款的0.05%。3、二手房过户交易费:3元/平方米。4、二手房测绘费:按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在201元内。
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