房产证除名流程是什么
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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房产证除名流程主要有以下三步，分别是：
1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。
2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。
3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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夫妻房产证除名流程流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
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房产证除名流程是什么?房产证除名流程主要有以下三步，分别是： 1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记； 2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核； 3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。
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房产证除名流程有哪些房产证除名流程主要有以下三步，分别是：1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。
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房产证去名字时间及流程房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。
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回迁房房产证加名字流程回迁房的房产证加名字流程与商品房房产证加名字流程是一样的。有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字，费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。
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房产证改名流程是什么？直接添加.婚姻期间：在婚姻期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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房产证除名流程是什么
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离婚房产证除名流程是怎样的？
离婚房产证除名流程具体为男女双方带着相关材料到不动产登记中心提出更名的请求、不动产登记中心审核判断是否满足更名的条件、然后作出是否同意办理房屋过户除名手续的决定。需要注意的是，提出更名请求的时候，还需要提出免征契税的申请。
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二手房产证除名流程怎么办理？
父母与子女间的房产证除名有以下的方式：子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：1、过户申请书。2、身份证件。3、房地产权证。4、赠与书及公证书。5、有关税费的收据。
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自愿办理孩子抚养权变更手续流程怎么走
[律师回复] 如果是通过法院办理，可以向有管辖权的法院提起变更抚养权诉讼，提交相关材料，由法院出具调解书或判决书确认变更。
如果是通过公证办理，可以到当地公证机构，提交材料办理抚养权变更公证。DOUYIN搜索关注"河南霁安律师事务所"官方账号，点击在线预约，即可领取免费咨询名额
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你好，我跟我老公是二婚，结婚四年，无子嗣，他婚前首付买了房结婚后还贷，上个月刚加上我的名字如果现在离婚的话房子会有我的吗？
[律师回复] 房子一般会判决给你老公，但是他可能需要返还给你一部分钱款。
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离婚房产证除名流程是怎样的?
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婚姻家庭您好 我和朋友要出去旅游 之后我朋友被限高了 但是酒店是我名字定的 想问下他可以住吗
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快速解决“损害赔偿”问题
翻墙推特，但现在已经把推特删除了，比较后悔，在使用过程中没有浏览，评论，转载一些涩情恐怖暴力的内容，我现在还是个学生，想要知道我这种情况会有被当地找到的风险吗?我想请为此做一个评估
[律师回复] 有一定的风险，希望青少年尽量远离这些软件
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房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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房产证更名流程之一—,房产证更名流程之二——赠予
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证更名流程之一—,房产证更名流程之二——赠予相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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夫妻离婚房产证除名流程是怎样的？
就现在的社会来看离婚已经变成了很多家庭经常发生的事情，而在成功离婚之后肯定是要将财产分割完毕后将房屋所附带的各种法律关系梳理清楚的，就比如说房产证在分配好所有权之后就要把原本的双方的名字除去一人的，而除名的流程主要就是带着协议离婚的材料去房管局申请办理并且通过审批后就可以除名了。下面来看看具体的内容。
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