一次性付款买房注意事项

1、交付定金并签订 楼宇认购书 办理地点:销售接待中心。2、房款交付及收据换领。3、签订 商品房买卖合同。4、领取 商品房买卖合同5、办理商品房交付手续6、办理房产证和领取房产证。注意1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同。

第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性。第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。

一次性付款买房，其实指的就是一次性付清所有的费用，包括房产价格、物业管理费以及一系列手续费等。通常情况下，一次性付款买房是可以得到房价百分之二到百分之八的优惠的，而且还可以减少一定的利息支出，也是比较省时省事的。除了以上的优势以外，一次性付款买房有可能会增加购房的风险，如果说开发商没有按照规定期限交房，或是发生了工程烂尾的情况，购房者可能会损失更多的利益。