律图审稿专业委员会3轮严审

看房后换中介犯法吗

最新修订 | 2024-03-01
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
如果与居间人签订了中介服务合同,则看房后换中介的行为属于合同违约行为,是一般的民事违法行为。
违约方应当按照中介合同的约定,支付违约金,承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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看房后换中介犯法吗
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中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么
为安全起见,租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权,避免后期纠纷。注意事项:1、证件确认。2、提前中断合同。3、水电煤气等费用。4、维修费。5、房内物品检查确认。
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洗钱罪是数额犯吗
[律师回复] 解析:
是的,洗钱罪则是指行为人明知道其所涉及的交易或活动源于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等非法活动而得到的利润或收入,以各种手段对这些违法所得及其产生的收益进行掩盖或隐藏的行为。在共同犯罪中扮演着次要角色或是辅助作用的人,被称为从犯。对于从犯,法律通常会给予他们相对较轻、减轻甚至免除处罚的待遇。为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等所得及其产生的收益的来源和性质,有以下任何一种行为的,都将面临没收上述犯罪所得及其产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;如果情节严重的话,将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(1)提供资金账户的;
(2)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(4)跨境转移资产的;
(5)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。如果单位犯了前述罪行,那么该单位将会受到罚款的惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也将按照前述规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图鸡西
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在看守所批捕后换仓吗?
在看守所批捕后也并不就是一定要换仓,对于换仓也是可能发生的,只要在符合法律规定的条件下办理了就可以了,换仓也是为了方便执法人员去处理案件的发展而去更换关押的地方。
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刑事辩护
常熟看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
1、关于会见费用问题,将主要由被指控犯罪的被告人或其亲属聘请的律师负责承担。
至于具体的费用额度,由于律师会见的次数以及收费的方式具有一定的灵活性,会依据具体案件的规模及承办律师的资历进行相应的调整。据了解,目前在深圳地区,律师会见的价格大约为人民币2000至6000之间;
2、根据相关法律法规的要求,律师会见需要得到被告方本人的授权(如果前期已获得授权,则可直接使用;若未曾获得,也可通过办案人员转达),同时还需得到被告人亲属的授权(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属)。
然而,对于表亲关系的亲属,他们并没有资格代表被告人进行授权;
3、在当前的司法实践中,如果被告人被关押在看守所内,那么只有经过律师的授权才能进行会见。而家属本身并不具备会见的权利;
4、根据法律规定,律师会见不再需要事先审批,只需得到委托人的授权即可进行会见。也就是说,即使被告人刚被捕入狱,律师也有可能在当天便能与其取得联系并进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图拉萨
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犯罪嫌疑人被批捕后在看守所要换仓吗?
犯罪嫌疑人被批捕后在看守所一般是需要换仓的。换仓也就是意味着从看守所的关押正式变成了服刑,需要在原来的关押仓里转移到相对应的牢房中继续的服刑,这是我国法律中明确规定的。
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刑事辩护
犯罪嫌疑人被批捕后在看守所要换仓吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与犯罪嫌疑人被批捕后在看守所要换仓吗,哪些情况下犯罪嫌疑人会换仓?相关的法律方面知识。
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刑事辩护
盗窃罪初犯会怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的规定,对于涉及盗窃行为的司法裁量,主要依据被盗物品价值的大小进行区别处理。具体标准如下:
1.盗窃金额达到一定程度时,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚,同时还要受到相应罚金的处罚。在此基础上,对于被盗物品价值在1000元到2500元之间的情况,法院判决可能包括对被告人判处管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金等不同的刑事处罚措施。对于被盗物品价值超过2500元但未达4000元的情形,法院可能会判决被告人有期徒刑六个月至一年的刑罚;而当被盗物品价值介于4000元到7000元之间时,法院可能会判决被告人有期徒刑一年至二年的刑罚;若被盗物品价值超过7000元但未达10000元,法院则可能会判决被告人有期徒刑二年至三年的刑罚。
2.如果被盗物品价值巨大,那么被告人将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且还需要承担罚金的处罚。在此基础上,对于被盗物品价值在10000元到17000元之间的情况,法院可能会判决被告人有期徒刑三年至四年的刑罚;若被盗物品价值在17000元到24000元之间,法院可能会判决被告人有期徒刑四年至五年的刑罚;若被盗物品价值在24000元到31000元之间,法院可能会判决被告人有期徒刑五年至六年的刑罚;若被盗物品价值在31000元到38000元之间,法院可能会判决被告人有期徒刑六年至七年的刑罚。
3.最后,如果被盗物品价值特别巨大,那么被告人将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。在此基础上,对于被盗物品价值在100000元以上的情况,法院可能会判决被告人有期徒刑十年以上的刑罚;若被盗物品价值在38000元以上,法院则可能会判决被告人无期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图阜阳
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帮信罪初犯介绍人罪严重吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人的刑事责任问题,具体判定如下:
首先,作为帮信罪协助成员的介绍人,将依据该犯罪的情节程度进行判决。通常情况下,可能面临三年以下有期徒刑或拘役,以及处罚金的惩罚。
其次,若帮信罪介绍人还涉及到其他类型的犯罪,则会以更为严格的刑法规范来判定其责任。
有关帮信罪的构成要素有以下几点需要注意:
第一,在犯罪主体方面来看,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,只要达到法定年龄即可;
第二,从主观方面来说,帮信罪的实施者必须是出于故意的心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,帮信罪所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,在客观方面,帮信罪的实施者需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体指的是明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房产中介阴阳合同中介犯法吗
中介签署阴阳合同是违法的,在实践中很多人因为对法律知识的欠缺,签署了阴阳合同,比如由于中介的原因签署的阴阳合同导致自身受到利益损失,这种情况下一定要有证据才能让中介承担责任。
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房产纠纷
洗钱罪是不是单位犯罪行为
[律师回复] 解析:
针对洗钱罪行,我国法律明文规定了单位犯罪之责。洗钱罪作为一种通过将非法所得资产转换为合法财产的特定犯罪行为,当由单位实施时,将被施以罚金的刑罚制裁,且对于该单位内的直接主管人员及其他直接责任人,将根据具体情节轻重分别判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节严重者,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
律图九江
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涉嫌危险驾驶罪是犯罪吗
[律师回复] 解析:
1、毫无疑问,危险驾驶罪被归类为一种严重的刑事犯罪。
2、危险驾驶罪属于一类特殊的犯罪类型,即“危险犯”。危险犯是相对于实际侵害法益的“实害犯”而言的。所谓实害犯,即是指依据其犯罪行为所实际造成的物质或精神损失来判定法律责任的犯罪类型;而危险犯则是指,虽然没有实际破坏并侵害到法益,但是具有使其受到威胁的潜在可能,从而对不确定的多人甚至人群的生命、健康以及重大资产安全构成现实危险。
3、因此,可以看出,危险犯的真正危害并不在于直接导致的实质性损害,而是在于它让法益处于风险之中,这种威胁足以瞬间使无辜者的生命、健康及大量财富处于极度的危险状态中。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图延边
律图延边
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16周岁犯强奸罪会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、根据我国刑法规定,犯下强奸罪行者至少需要面临三年以上有期徒刑的法律惩罚。
另外,值得注意的是,无论年龄如何,只要在16岁及以下,就会被视为未成年人。
根据相关法律文书,对未成年罪犯的量刑标准通常依据其犯罪行为的严重程度进行适当调整,即可以从轻或减轻处罚,甚至可能被判处三年以下有期徒刑。
2、根据我国现行法律法规,凡年满16周岁的公民,均应为自己的犯罪行为负起相应的刑事责任。
3、对于14岁至16岁之间的青少年,如果他们犯有故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重罪行,同样需要承担相应的刑事责任。
然而,考虑到他们尚处于成长阶段,法律给予了一定的宽大处理,即在量刑上予以从轻或减轻处罚。
此外,对于16岁以下的未成年人,若未达到刑事责任年龄,将不会受到刑事处罚,但其父母或监护人必须承担起管教责任。如有必要,政府亦可介入并提供必要的教育帮助。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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