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看房后换中介犯法吗

#合同效力最新修订 | 2025-01-16

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杜剑荣律师

杜剑荣律师在线

广东法制盛邦律师事务所/主办律师

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律师解析: 如果与居间人签订了中介服务合同，则看房后换中介的行为属于合同违约行为，是一般的民事违法行为。
违约方应当按照中介合同的约定，支付违约金，承担相应的违约责任。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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看房后换中介犯法吗

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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