租房漏水纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-05-08
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- 律师解析
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租房漏水纠纷应当查明是什么原因造成漏水的，是承租人使用不当还是水管老化破损等原因。
如果是承租人使用不当造成的漏水，那么应当由承租人修复并赔偿损失；
如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来修复并赔偿损失，物业有责任的，房东可以向物业追偿。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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如果伤者经鉴定为重伤，15 岁需要承担刑事责任，但应当从轻或者减轻处罚。具体判刑年限要根据案件具体情况由法院判定。
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