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国有划拨土地如何过户

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
国有划拨土地过户流程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定如下:
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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国有划拨土地如何过户
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划拨土地如何继承过户?
划拨土地继承过户需要首先咨询当地的国土部门,一般情况下是需要取得相关的证件之后办理土地继承过户。像我们国家关于划拨土地使用权上形成的房屋所有权产权的规定是由《城市房地产管理法》。
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房产纠纷
强奸罪年龄是怎么划分的
[律师回复] 解析:
在判定强奸罪中的年龄范围时,我们主要关注的是刑法中的刑事责任年龄问题。
依据我国相关法律法规,年满十四周岁者倘若被认定犯有强奸罪行,应当承担相应的刑事责任。
然而,针对未满十四周岁的人群所实施的强奸行为,尽管他们并不需要对该罪行负责,但却有可能会受到其他相关法律程序的处置,例如采取收容教养的方式进行教育管理。
此外,无论未满十四周岁的幼女是否出于自愿与其发生性关系,均将以涉嫌强奸罪依法追求其刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
长春法务
长春法务
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划拨土地使用证不过户吗
划拨土地是可以过户的,划拨土地使用权上形成房屋 产权 的转让,必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换,未补办土地使用权出让手续不得转让,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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征地拆迁
划拨土地的房子能过户吗?
划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,需报有批准权的人民政府审批。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定:未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,不得转让、出租、抵押土地使用权。
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征地拆迁
划拨土地与国有土地划拨有何不同
国有土地使用权的获取方式分为出让和划拨。出让需支付出让金,期限有限制且可转让、租赁、抵押;划拨通过政府批准,无期限限制但受特定条件约束,不可转让、出租或抵押,使用时可能需补缴土地出让金。出让土地拥有独立物权,权利义务明确,划拨土地权利受限,所有权人监控使用权。出让土地交易不涉及出让金,划拨土地交易需补足该费用,增加交易成本。
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征地拆迁
土地使用证划拨过户可以吗?
土地使用证划拨过户是可以的,但需要由当地的政府批准处理,如果没有批准的,是不可以进行转让处理的,具体情况下可以向当地的土地管理部门咨询办理,避免出现法律适用错误的情况。
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征地拆迁
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