签房产合同后不想买了要怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。

不少人在签了房屋购买合同又因为各种各样的原因不想按照合同约定购买房屋，那么这种行为就属于违约行为，并且给卖方造成了损失。如果在签了房屋购买合同之后反悔了，当事人可以与卖方商量解除合同。

1、合同本身约定有违约金或者交付定金等违约责任的，依照合同约定的违约金等违约责任承担。2、合同没有约定违约金等违约责任的，可以双方协商违约赔偿，若双方协商不一致时，可以起诉至法院，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。