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租客违约中介费能退吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-04
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包敬立律师
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律师解析
租客违约不租,中介费不能退。
因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务,租客违约,具体应当由租客承担相应的违约责任,而不是中介公司承担。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租客违约中介是否负责
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客违约中介是否负责进行了解答,希望能解答您的问题。
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租客违约中介是不是负责
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客违约中介是不是负责进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房屋租赁合同违约中介费退吗?
找中介租房,中介会收取服务费,如果中介没有促成租赁,是不能收取服务费的。如果促成租赁合同,房东违约,中介费收费退还要看居间合同是否有约定。
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合同如何约定中介费房东给还是租客给
在租赁合同中明确中介服务费支付主体至关重要。通常,中介费由买卖双方共同承担,出租方支付中介公司总交易额的2%,买方支付1%。但具体比例可协商。中介费标准包括:现金交易1%,贷款交易2%;贷款服务费1%;担保费及其他代办费用另计。务必在合同中清晰列明各方应承担的费用比例,避免后续纠纷。
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