评估报告对拆迁补偿是否有用
最新修订 | 2024-03-02
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- 有用的。
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评估报告对拆迁补偿是有用的。
评估报告不合理的情况可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，对最终处理结果不能协商一致的，可以通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
- 法律依据
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《国有土地征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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拆迁评估报告多久出来拆迁评估一般要多久：拆迁评估一般要一个月左右的时间。房屋拆迁许可证的期限各地规定都不同,具体以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。拆迁人必须按照确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁。拆迁补偿方式有货币补偿，产权置换，结合型补偿。
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不签字评估报告有效吗无效。评估报告需经评估公司盖章，评估师签名才完整合法有效。估报告应在现场公示，并将分户评估报告送达到被征收人手中，被征收人对评估报告有异议的可以在十天以内以书面形式反馈，评估公司必须十天以内作出解释。
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拆迁没有评估报告1、房屋拆迁评估报告有效时间是1年，即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期的规定可以短于1年，但不应长于1年。通常来说，在估价报告中会有关于估价报告有效期的条款写明，不管拆迁期限是多长，只要估价报告过了报告上所载明的有效期，估价报即告失效。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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拆迁评估报告会过期失效吗？房屋拆迁过程中的评估报告书会过期失效的，国家规定拆迁评估报告书有时间限制，有效时间就是一年，因为超过一年的话，房子的市场价格很有可能就会再次发生变动，而且，正常情况下，政府部门也不会在评估报告书出来，一年之内都没有任何的行动的。
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遇到拆迁，你会看评估报告吗？
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[律师回复] 你遇到拆迁了是吗，补偿政策您不满意
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我的房子没门牌号，没有建房批示，但是有法院的调解书，村委会的自家宅基地证明，无建房批示证明，现在拆迁共司不认，西北旺镇永创公司也不认。
[律师回复] 您好可就拆迁事宜进行咨询。
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民间借贷2018年出具借条没有约定利息，2021年起诉后拆诉写了份划款计划书，3年还清，还了一年28000后因服刑8个，之后没能力还，出借人又起诉法院要求按还款计划书的来判。
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被拆迁人有权查阅评估报告吗？
被拆迁人当然有权查阅评估报告，而且被拆迁人对房屋拆迁评估报告有什么不满意或者存在疑惑的地方的话，还是可以申请复议的，房屋拆迁评估报告书对被拆迁人来说事关重要，当事人有权知道，最终评估结果，不然没办法确定评估结果是否是公平公正的。
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《食品广告发布暂行规定》第十三条规定，普通食品、新资源食品、特殊营养食品广告不得宣传保健功能，也不得借助宣传某些成分的作用明示或者暗示其保健作用。
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